熬夜阁

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第496章 争夺（第1页）

听到宋远说买下来一半，黄家营吓了一跳。

就拿铜锣湾的那块地来说，按之前附近拍出的地价大概是500港币一尺，尺的话就要600万港币。

而工业区价格便宜的多，一平方尺大概80港币左右，拿下一半也就是6万尺又是480万港币。

真买下来一半的话，至少要花2000万港币以上。

宋远笑道：“老黄，这些钱其实也不多。一方面咱们千树要盖楼，不管是办公楼还是住宅都需要用地，而实验楼和以后的自建工厂也要用地！”

“另一方面，咱们千树贸易进军港岛的房地产市场，总要给同行们打个招呼嘛！”

“可这要花不少钱吧，2000万港币都不一定够！”黄家营有些犹豫的说道。

宋远笑道：“也不过三四百万美元，这些钱咱们还是能拿得出的！更何况以咱们千树的实力，完全可以到银行贷款出来，咱们付个利息就行！”

如今是63年，港岛的地价并没有后世那么丧心病狂，最贵的地段当然是中环，每平方尺大概1600-1800元港币；尖沙咀那里比铜锣湾略贵一些，600多港币一尺；旺角的弥敦道商业繁华，700多一尺。

如果中环有地皮放出来的话，宋远也愿意花大价钱买下来，毕竟是港岛的核心区域，而且增值极快。到了21世纪每年光是出租就能有上亿港币的租金。

铜锣湾也不错，在后世的2010年，港岛铜锣湾的罗素街商铺一平方尺的年租金是1192美元约合9200元的港币，位列世界世界第三。仅次于纽约第五大道的1400美元和巴黎香舍丽榭大道的1203美元。

这个价格就代表着一个10平方米左右的小店，每年房租就是百万港币！

所以宋远只觉得如今的地价和房价都不贵，买起来那是毫不手软。

既然宋远已经决定了，黄家营便答应一声开始准备去了。

这时候的港岛卖地是由地政总署主持，一般分为公开拍卖和公开招标两种形式。

商业和住宅用地都是公开拍卖，每一块地提前规划好用途、建筑高度、容积率等等并进行公示，竞标者现场举牌竞争，价高者得。

而工业用地、公屋配套等特殊项目则一般是公开招标的方式，需要提交详细开发计划。

如今既然确定了要拿这么多地，肯定有许多准备工作要做！

接下来一段时间，千树贸易就准备标书、交保证金等等，忙得不亦乐乎。

很快到了拍卖的日子，宋远带着人到了地政总署，进了场地就看到已经来了不少人。

扫视一眼这里面大部分人都不认识，最近的熟人则是好一阵没见过的李超人了。

也不怪宋远，他对港岛本土这些商人印象一般，左派的那些着名商人还熟悉一些，其他的也没什么兴趣认识。而他又是经常往国外跑，别人想认识他机会也不多。

李超人看到宋远后有些头大，和身边的几个人说了一声，一起就走过来了。

“宋先生好久不见！”李超人笑道，又介绍了一下身边那几位。“这位是周大福金行的郑先生，这位是永业公司的郭先生！”

宋远看了他们一眼笑着都打了个招呼，还真是巧了，就差一个恒基兆业的李家，港岛后世的房地产四大家族就来齐了。

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