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第2049章 激烈争辩（第1页）

张俊此言一出，不仅李铁山惊讶，就连其他人也大感讶异，纷纷交头接耳进行议论。

李铁山沉着脸道：“张俊，你开什么玩笑？现在是市场经济，房价理应通过市场进行调节，是涨是跌，全由市场做主，我们怎么可以人为进行干预？”

张俊缓缓说道：“市长，房价过高，有利有弊。在我看来，以长远计，弊大于利。土地拍卖制度、信贷政策，都有可能放大房价波动，而工资调整相对刚性。?房价上涨速度远超工资增长，使购房成为长期负担，会抑制其他消费，这对长远发展来说，并非好事。大量劳动力进城，可是年轻群体面临买房难的困境，影响他们结婚、生育等人生规划。资源过度向房地产集中，还有可能挤压实体经济投资。?”

副市长高守仁点头说道：“张俊市长言之有理，我们的确应该考虑周全。”

李铁山用力一挥手，说道：“张俊，你所言差矣！你只知其一，不知其二。你只谈到了高房价可能带来的坏处，却没有说到高房价带来的好处。我以为，通过高房价带来的土地财政收益，为穷人建设保障房，从而实现居住公平。”

张俊错愕难当，他还是头一回听说这样的论调。

不等他反驳，李铁山继续说下去：

“房价的高涨，是市场调节的结果。房价高，可以有效减少通货膨胀，房地产有着蓄水池的重要作用，房价暴涨，将会有更多的资金流入到楼市中，如此一来，大家在消费方面也就会更加谨慎了，物价想要膨胀也就没有机会了。”

“如果房价过于低迷，会大大影响到地方财政收入。地方财政由于没钱，政府不得不从其他方面来增加收入，才能维持正常的运转，同样会增加普通老百姓的生活负担。”

“再者，房地产的火爆，给普通人提供了大量就业岗位，房产销售、中介、建筑工人、材料供应商、建材、家居等等，都是低门槛的工作岗位，普通人也可以通过些工作赚到钱。你可知道，一家大型房地产集团，就可以养活几十万工人吗？还不说依靠房地产存活的其他人呢！”

李铁山越说越大声，越说越底气十足，仿佛房地产就是国之根本，房价不是太高，而是太低。在他看来，房价越高越好，房价越高，就越能促进经济发展，增加财政收入，提高投资者信心。

与会之人，又起了一阵议论。

有人觉得李铁山言之有理，有人以为张俊说得对。

大家你一言，我一语，讨论个没完没了，却又没有一个结果。

张俊忽然纵声大笑。

会场顿时安静了下来，都看向张俊。

高守仁问道：“张俊市长，何故发笑？”

张俊止住笑，说道：“我还是头一回听说，房价高涨有这么多的好处！请问铁山市长，房价过高，到底给哪些人带去了利益？受益之人，当真是广大普通百姓吗？一家人掏空所有钱包，也只够一套房子的首付，未来二十年的收入，其中多半都要用来还贷款，背负沉重的债务。普通百姓收入有限，他们还有什么钱财用于其他方面的支出？这算不算预支未来二十年的国民收入，用于当下的发展呢？”

李铁山冷哼一声：“张俊，你不要危言耸听！各地的房价，都在高涨，又不只是我市如此！你这么说，有什么居心？”

张俊沉声说道：“我能有什么心思？无非就是为我市未来的长远发展着想！铁山市长，你真的以为，房价虚高，真的能给老百姓带来实惠吗？”

李铁山眼珠子一转，说道：“当然！房价高，可以激发老百姓的积极性，有利于年轻人奋斗赚钱，这是一个良性发展的过程。”

张俊严肃的说道：“铁山市长，你要不要再看看，你刚才说的是什么话？照你这么说，房价不高，年轻人就不用奋斗了吗？你刚才提到的几点，我以为都站在不住脚。没有房地产方面的收入，政府也可以通过其他产业谋求收入。房地产只不过是最简单暴利的一种，按照你的理论，只会让当权之人不思进取。你又为什么要把压力给到民众，而不是给到为人民服务的人身上呢？”

李铁山呆住。

的确，他刚才所言，前后矛盾。

张俊反驳得有理有据，让他无言反驳。

李铁山恼羞成怒的道：“张俊，你不要一味的唱反调！你要朝好的方面看！”

张俊摆了摆手，朗声说道：

“我们不要说这些虚的，我们还是看看具体的实际情况吧！”

“各位，据统计，我市非私营单位在岗职工的年平均工资水平，是6万多一点，而私营单位职工的年平均工资，只有3万左右。我市的平均房价，已经达到了6500元的水平。”

“一套100平方米的房子，均价65万左右，相当于非私营单位职工10年的收入，相当于私营单位职工20年的收入。这还是不吃不喝全部存款的总数。试问，一个年收入3万元的人，一年能存几个钱？能保证基本生活开支，都算不错了吧？哪里还有余钱去买房？”

李铁山冷笑道：“一个家庭，又不只一个人有收入！”

张俊点头道：“你说得对，大多数家庭，的确是有两个人一起赚钱，可是大多数妇女同志，在结婚后的几年内，为了带孩子，其实是无法上班的。一个家庭，也总会有一两个人赚不到钱吧？现实生活中，很多家庭，都依赖家里的顶梁柱赚钱养家。我相信这是很普遍的现象。”

李铁山哑然无语。

张俊沉着的道：“从多方面进行分析，我都以为，控制房价过度暴涨，都是有利的。因此，我在此郑重提出来，我们应该从政策层面，有效的控制我市房价。”

李铁山摸着下巴，拧紧了眉头。

他打心底里，并不认同张俊的建议。

可是暂时又找不到可以反驳的点。

张俊说道：“铁山市长，控制房价，利国利民，有利于我市经济的长远发展。请三思。”

李铁山摇了摇头，缓缓吐出两个字：

“不行！”

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