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第二十七章 五层写字楼（第1页）

陈天健出书房时，客厅里的三个女人还在兴致勃勃的聊着天，看着肥皂剧。待到夜深，美娜安排慕容莎睡客房，母亲睡书房的小床，洗漱完毕，便各回各房休息。

躺在床上的慕容莎，心情还是不能平伏，从见到美娜开始，自己的内心就一直在激烈的翻腾，对于自己和陈天健关系的定位，对于美娜的态度，对于自己的感情，都在起着微妙而又深刻的变化。夜深了，人却静不下来，因为隔壁就是陈天健和美娜睡的主卧室，慕容莎总觉得那边在发生着什么，虽然自己听不见什么，脑海中却仿佛能看到那房中春光旖旎的情景，害得自己辗转反侧，不能入眠。

陈天健与美娜多日未见，当然是有许多话儿要说，夫妻间有些话不便在人多的时候讲，自然要待到同床共枕之时，才好细细盘问，细细诉说。等到夜已深沉之时，两人都觉得屋外的人应该都已入睡，便开始耳鬓厮磨，翻云覆雨，一解多日来的相思之苦，到那情浓爱蜜的一刻，美娜却也不压抑自己，娇声欢吟，只害的那隔壁的慕容莎满脸通红，掩耳埋头。

这一夜过去，众人起来，美娜得施雨露，更是娇媚美艳，慕容莎则一脸疲惫，两眼微红，显然是没有休息好。美娜心细，问起是否昨夜没睡好，慕容莎只说是自己睡不惯外面的床，掩饰过去。

吃过早餐，陈天健就要和慕容莎一起去金沙办事，美娜依依不舍，送出门又送上车，眼巴巴的望着他们远去。

陈天健和慕容莎到了金沙，第一件事情就是选好公司的办公地点，因为之前已经做好功课，这次就直接找到一个位置理想的办公场地，在一座新建成不久的二十八层的商业大厦，正对外出租写字楼，因为这个大厦位置并不在市中心cbd，而处于麓谷靠近市区繁华地带的边缘，为了吸引租客，前三年的租金优惠，只需要1块钱平米天，可以商住两用，而且如果整层1000平米一起租下的话，打九折，而如果整层一次签租三年以上，最低可以打到八折。

这座大厦在设计之初，就已经规划好了，在二十层以上的办公写字楼段，每层两个300平米的大办公区和8个50平米的办公室，如果客户有需要可以在内部再进行分隔。

大厦的内部结构比较符合陈天健对自己公司的布局规划，但以陈天健心中的公司规模来说，只租一层是肯定不够的。陈天健计算了一下，整层租下三年的话，打完折下来的年租金是29.2万，陈天健和慕容莎商量，要干就干大的，起步就不能太小家子气，这样才能吸引到人才和客户，也不用以后公司规模发展大了，又要换地方。所以最后决定，一次性租下大厦最高处的二十四到二十八楼，五层共计5000平米的写字楼，签三年的租约。按公司的发展情况看，三年时间这五层写字楼应该够用了。

五层写字楼，按年交租，每年的租金是146万，对于陈天健来说，现在钱不是问题，关键是要尽快的把公司架构搭建起来。所以租下这五层写字楼，也是有他的深远考虑。

陈天健对于这五层写字楼的布局规划，也是自己心中公司结构的布局规划，具体是：

最高的第二十八层，两个大区作为高级会客室和贵宾休息区，在这里可以透过落地玻璃窗，看到整个麓谷的美丽景色，给人一种登高望远、一览众山小的豪情，适合激励公司的高层管理层，带动公司合作客户的情绪。八个办公室提供给董事长和各部门总监使用和休息。

第二十七层的两个大区合并成一个大的培训会议室，用来召开会议、培训员工和招聘员工。在陈天健的心中，公司的员工招聘、培训、会议是非常重要的事情，所以单独拿出来一层用作此用。八个办公室有四个还作为小会议室，用来开一些小型内部会议和讨论，另外四个就是公司的培训部、人力资源部、行政部、财务部。

第二十六层是公司的技术部、研发部、美工部，作为一个软件科技公司，这是三个重要的部门。两个大区分隔成技术部、研发部两个办公区，技术部主要是对现有产品的技术支持和维护管理，研发部主要负责新产品和新技术的研发应用。八个办公室有一个是美工部，负责软件产品和公司网站的外观美化。还有技术部经理办公室、研发部经理办公室、三个资料档案室、一个机房、一个休息储存室。陈天健把这三个部门放到一层，也是为了方便产品设计和技术方面的沟通。

第二十五层是营销部、广告部、客服部、策划部，这些部门主要负责公司业务的对外联系，客户洽谈、广告合作、宣传推广、客户服务、文案策划等等，很多时候需要各部门一起通力配合，所以陈天健把它们放到同一层，便于快速直接的沟通。按各部门的重要性和人员多少分配相应的办公区域。

第二十四层有两间办公室作为保安部和后勤部，负责整个公司的保卫安全和后勤支持方面的工作。有五间办公室作为员工的一个休息区和临时宿舍，因为考虑到软件服务这个特殊的行业，是需要全年+24小时无休的，如果遇到一些突发的问题，必须立即开展技术研究和攻关，病毒木马是不管你什么时候下班，什么时候休假的，所以一定是需要有人值班。陈天健考虑到员工加班或者值班太晚的话，深夜回家会不安全不方便，又或者一大早赶来上班会很辛苦。所以公司把五间办公室改造成十间宾馆式的标准间，作为公司员工的临时宿舍。另外还剩下一间，改造成公司的厨房，负责给中午不回家、不出去吃饭的员工，提供食物，为晚上加班和值夜班的员工，提供夜宵和早餐。

而这一层的两个大区，陈天健会把它做成健身区和餐饮区，健身区放一些健身器材和娱乐设施，让大家在坐了半天办公室、盯了三四个小时电脑后，可以在这里，锻炼一下身体，娱乐一下心身，换换脑子，保持一个健康的身体状况。而餐饮区自然是公司员工就餐的地方，放置一些餐桌椅子之类的。

可以说，陈天健的设想和规划已经接近完美，非常到位了，从公司结构、内部管理、部门沟通、员工福利等各个方面都做了安排，这完全得益于陈天健学管理出身，又在天地食品公司工作这些年，积累和吸取了不少管理经验。所以能够面面俱到，提前规划，连慕容莎都佩服不已。

定下写字楼，签下租约，交了租金后，陈天健就委托大厦的管理部门，找好装修设计公司，将自己的规划设计付诸实施，开始进行内部装修和整理。这一块的投入反倒要比写字楼租金本身高很多，虽然大厦内部并非毛胚房，已经是精装修底子，但按照陈天健的设计和要求，五层写字楼的装修改造和内部添置下来，差不多要花掉500多万。慕容莎在预算方面已经是仔细核算，层层把关，尽量节省，而陈天健则要求的是执行到位，质量过关，大投入才有大格局，大格局才有大市场，大市场才有大回报！虽然慕容莎也很认同陈天健的这种观点，但看着陈天健这么大笔大笔的花钱出去，心中感叹，真是不当家不知道柴米贵啊。

写字楼的装修热火朝天的进行中，慕容莎也开始跑工商、税务各部门，申请注册资金为500万元的“天健软件科技有限公司”，陈天健、慕容莎和黄紫蓝三人是公司的创始股东和发起人，股权比例6：3：1。这个是他们在天健软件工作室成立之初就定好的股权结构。

人才的招聘方面，陈天健的父母给他推荐了几个可靠的亲戚朋友，虽然有些年纪较大，学历也不高，但陈天健本着人尽其才的原则，给这些人分别安排了公司的保安、后勤、行政方面的工作，让他们现阶段就监督搞好写字楼的装修添置工作，一定要保证质量。

陈天健和慕容莎在安排好上面的事情后，就把时间精力全部放到人才招聘上，去得最多的就是金沙各大高校的招聘推荐会，还有就是各种人才交流市场。每天要阅读和把关上千份的简历，从中挑选一百号左右的人，做面试交流，整个这段时间是忙得昏天黑地，根本顾不上回家，很多时候就是在人才市场附近找个酒店，开两间房间休息，第二天一清早又开始招聘面试工作，连银城和花洲都懒得回。为了这，美娜抱怨不少，甚至发了几次脾气，但每当陈天健从金沙开车赶回花洲，一到家就累得躺在沙发上，一动都不想动时，美娜的眼睛也不觉会湿润，开始理解和体谅陈天健的辛苦，不再埋怨他，而是主动的给他准备好换洗衣服，做好丰盛的饭菜，让他一回来就能感觉到家的温暖。慕容莎有时也会跟着陈天健回花洲来休整一下，看到美娜的体贴，能够深深的感觉到她对陈天健的爱意。

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