手机浏览器扫描二维码访问
第938章 这不叫骗人 这叫为你好（第1页）
“一亿是不是有点多了？”沙嫣红对父亲有点不放心，同时还偷偷看了张红霞一眼。
一下子操作这么多钱，父亲能管理好吗？
她倒不是不放心父亲的操守，但毕竟是第一次做生意，还是个相对陌生的领域，担心父亲亏钱就不好看了。
而且她刚才听杨辰说了，他就赚了四亿多，后来好像都投资到水泥厂上了，前一段还听他打电话什么贷款呢。
杨辰摇了摇头：“一点也不算多，现在想要开发房产地，还是在京申花深这样的超一线城市才行，光是拿一块地就得几千万呢。”
“那一亿是不是不太够呀。”这下张红霞反而有点担心了，她在香江也没有闲着，但一直在恶补金融、证券和风险投资知识，对于投资实业这些东西，她还没开始学呢。
一开始她以为杨辰是让沙政阳来昌州开发，谁知道是京申花深，这要是拿一块地就几千万，那还怎么开发。
毕竟这是老丈人，要是出手太小了也不好看，毕竟实际有多少钱，甚至杨辰都没有她清楚，刚刚回笼了一笔奖金，现在账上趴着三个多亿呢。
三个多亿杨辰当然知道，但这笔钱他还另有用处，准备在香江成立一个开发公司，专门用来拿地，拿那些现在还没有规划到但未发升值潜力极大的地，拿着也不开发，就这么捂着。
等捂不动了，再卖给沙正阳的公司开发。
给沙正阳的这一个亿，他准备用国内的贷款。
而且他毕竟是新手，一次性给他太多的钱，亏了不怕，万一被骗了呢，不要把领导想的智商有多高。
而也这样显得自己资金不是太宽裕。
其实就算是房地产开发公司搞起来了，或者说连山水泥等公司上市了，仍然不算是杨辰的核心资产，核心资产只能是大漂亮国那些公司的股票和那几笔互联网公司的投资。
但杨辰要把套路给张红霞和沙嫣红讲清楚，毕竟她们两个也不能说一点都不知道：“其实开发房地产最关键的是启动资金，只要拿到启动资金，后面就容易的多了。”
见两人一脸的茫然，就连沙政阳也都是一脸的不解，杨辰醒悟原来这些套路现在还没有普及开了。
于是杨辰只好耐心给他们讲解道：“首先是拿地这个钱，不管是怎么来的，必须得有。”
“把一大半的钱用来拿地之后，办理抵押，再用抵押的钱用来缴纳各种税费，取得预售许可，然后一方面卖期房回笼资金，另一方面要求建筑商垫资进场。”
“等回笼的资金差不多了，再拿回笼来的资金继续拿地，还照这个模式开发，这就叫滚动式开发。”
“啊！这样的话岂不是说能一直开发。”沙嫣红惊讶地说道。
“对呀，这就叫杠杆，用一个亿就可以撬动几十几百个亿，只要房子能卖出去，就能一直往下走。”
恶妖前夫只想和我作恨 全球兵符：从传国玉玺开始无敌 农家福宝有空间 打爆天门，我以力伐仙 影帝厨神 女配她天生娇媚 迫她二嫁 四合院：秦淮茹做舔狗，满院震惊 穿越成一个陪嫁丫鬟 大豪门 八十年代暴躁村花 狂虐渣渣白莲花，历少点名要娶她 食神的摆烂生涯 铠甲勇士之双王之战 小女巫穿成假千金，要爆红先诅咒 江湖九万里 穿越全能网红 景朝双杰破奇案 一日一刷新，我成为无上大帝 天灾年，小娘子有亿万物资建桃源
人在六扇门，签到破案成剑仙！
什么情况？周异穿越过来第一天，就在公主府内拜堂成亲了。就在他以为，自己这辈子要开始吃软饭的时候，却发现，自己只是公主形婚的工具人。就连拜堂，都是丫鬟代替的。更过分的是，那便宜媳妇居然还把周异丢到了六扇门里面，美名其曰锻炼。还好，周异有着系统帮忙。就这样，一代剑仙在不知不觉中诞生了。女帝陛下，你看我这长剑...
劝你不要得罪我
林舒接管律所新团队，新团队里除了老弱病残就是老油条，还有一个维系所里80创收的客户爸爸家的太子信合集团老总的小儿子，据说记仇无比，千万不能得罪。唯一看起来能使唤的只有小关系户许诗嘉...
我开的是殡仪馆真不会教斩妖
陆长生穿越成为长生堂堂主，绑定徒弟培养系统。只要培养好徒弟，就能云共享徒弟的修炼成果，而系统币则可以抽取各种装备在徒弟身上。本来一切都很美好。可惜看着小店门头的招牌，陆长生愈加的烦躁了起来，这个狗系统，给自己安排个什么职业不好，非要整个搞白事的，这叫他怎么收徒弟？难道挨家挨户上门去问，你家的孩子对白事感不感兴...
大秦帝国之平定天下
关于大秦帝国之平定天下你想知道秦始皇为什么登基后没有册封皇后吗？想知道他最爱的女人是谁吗？想知道他为什么一直拖着不立太子吗？西安大学的历史系学霸叶西伦，在观看兵马俑的时候不小心头撞上了战车，就此昏厥。当他醒来后发现自己来到了战国时代的赵国，变成一个名为夏羽的男子金戈铁马，诸子百家，这是一个礼崩乐坏的时代这是一个战火连天的时代，这同时也是一个积极进取的时代，一个欣欣向荣的时代。兵吞六国，南征百越焚书坑儒，徐福出海这些未解的谜题，到底真相是什么？让夏羽带着我们一起回到这个时代，去寻找答案...
军阀：从县长开始征伐天下
关于军阀从县长开始征伐天下从一堆尸体中醒来，方继安发现，自己的啤酒肚不见了，人也年轻了十几岁。而尸体中，还有一人与他年轻时很像。正在恐慌时，觉醒强国争霸系统，改名方济安，利用死去青年方济安的证件委任状，他开启了异界民国初期的争霸之路。ps小说改不了标题，内容改成了奖励步兵连，不是德械连。想看系统爽文的请不要进来，想看强大系统的不要进来。欢迎大家指责错误，但那种看小说无脑喷的请不要进来，那种看免费小说还斤斤计较的也不要进来，这本书不合您胃口的可以放弃，礼貌看书，谢谢！！！...
我的霉神男友
所谓人生，是什么？风平浪静吗？没有波澜的人生，是不完美的，走过路过不要错过，幸运召唤神，五块钱一个，你买不了吃亏，买不了上当哎呀，美女，要买一个吗？你是学生啊，那便宜一点，1块钱送你一个以为捡到便宜的许文若，才终于知道，什么叫倒霉倒到祖宗十八代召唤神是真的，但TM是个霉神啊人生处处不逢时，说是水逆就水逆好事遇不到，坏事准没跑第N次，许文若鼻青脸肿的看着面前的少年大哥，你行行好，放过我吧！我以后再也不贪小便宜了魔蝎小说...