手机浏览器扫描二维码访问
第四十五章 永佃（第2页）
这会动了买地的想法，家里人都开始欢天喜地的盘算买下田地后秋天的收成了。
鲁斌那边由曹耀沟通，第二天中午，他和村里唯一幸存的老人就被曹耀带到黑龙山。
“实不相瞒，家里人起初都不太乐意卖族田，但千真万确是没法子了，就算曹军爷不去找我，今天我也得来黑龙山，无非现在是过来卖田，原打算来借贷而已。”
鲁斌对这事倒看得开，他道：“村里人商量了，卖田的价可以低，八十石粮换沿河田两千七百亩，只要够我们吃就行；但我们要七百亩永佃给七个庄户，今年地没法全打出来，只能给一成地租，来年往后每年三成，晾干晒燥，伴羊羔一只送至黑龙山。”
“若能答应，往后老庙庄叫刘家庄，二爷就是我们东家了。”
鲁斌把话说得敞亮极了，说实话这不太像刘承宗买田当大地主，更像他和鲁斌等老庙庄七个庄户成了合伙人，携手共渡难关。
明代田地有永佃的制度，一旦选择永佃，地主有权把田地转卖、抵押，但不能随意撤佃，即使将田地转手，卖出的也是田地与地租的所有权。
佃农只要不拖欠地租，不但能永远耕种这片土地，而且有权将佃田耕作权继承、出卖、抵押、典当和再租佃。
这种佃田方式里，佃农必须承担地租、田赋以及田地带来的其他杂税。
简而言之，这是老庙庄的活人在从田产中分割出属于他们的土地，其实过去这七户人加到一起都未必有七百亩地。
曹耀觉得自己人有点吃亏，插话道：“一户五十亩就不少了，百亩你们也开不完。”
倒是刘承宗觉得问题不大，他眼中陕北一切田产都很难在今后的变乱下保值，争不争这三百亩地，将来都未必能攥在手里。
所以没必要为这事把人逼得太死，他对曹耀笑道：“本就是互相扶持的事，我觉得可以答应，咱们今年也种不完这么多地。”
其实就算下半年，他们能不能把两千七百亩地都耕作下来，一要看能不能招四十户流民、二要看能不能想法子弄来足够的牛骡。
不然这些地耕不出来。
说定了田产，依靠乡约与老人的见证，这片地基本上就属于刘承宗了，刘家人很高兴，老爷子还专门找村人要来些米酒，给每人分了一杯。
但事情发展到这，还差一个工序，他们得去衙门，才能让这桩田产买卖合法。
事不宜迟，刘家弟兄仨、曹耀鲁斌一行五人，当日牵了马启程去往延安府城。
因此次田地买卖还受到诸多制约条件，尽管没了传统乡约问遍四邻的阻碍，依然有化族田为私田的困扰，所以为确保顺利，带上堂弟承运，是为让他寻岳父写个帖子。
这还是刘承宗自鱼河堡回乡后第一次到府城，县衙所在的延安府城治安如常，并没有安塞县城那么可怕。
但城外绵延搭设的流民帐与开设粥厂，还是让人清楚感受到饥荒的威胁。
府城北乡官道上，不时有披坚甲策骏马的壮士三五成群扬鞭而过，豪族庄客明目张胆穿上铠甲违禁，城外捕快也没法管，还有七八卫军在外抢夺饥民包裹，当道翻找丢弃扬长而去。
弱肉强食已成常态。
当然，在旁人眼中，怀揣北乡民壮牌、身着暗甲腰胯马刀的刘承宗一行也是这样的人。
红警之蓝星来客 七年之痒 青梅知不知 绑定美食系统，真千金靠摆摊成顶级富婆！ 全朝堂都知道卧底在想什么 穿成正派的我掉进了反派窝 伪装影帝粉丝后我红了 奥运金牌是我的[花滑] 我女扮男掰弯了首辅 如何精养可爱小血族 我在全球网游当卧底 厨神的夜宵店[美食] 我的娇美大小姐 [原神]这难道不是游戏吗？ 陆云我的七个女神姐姐免费阅读y 撒野 我养大了灭世天灾 重回九零科研致富 大唐投喂记（美食） 掉马后全人类陪我演戏
你为救我赴死，我许你一生一世
为了帮三皇子争储，林谨豪伙同穆云歌的堂妹，在成亲当天，来了一招偷天换日。目的达成，他不再装深情，狞笑着挥鞭执剑。我从头到尾想娶的，只有雪儿一人。要不是当初我表哥势弱，需要你将军府手里的兵权造势，我会再三求娶你？穆云歌被虐杀弥留之际，他来了。不怕，黄泉路上，有我陪着你！他陪着她，死在了她成亲当天，死在了歹...
地下皇帝：从带着大嫂跑路开始
关于地下皇帝从带着大嫂跑路开始黑帮财阀政客当无数充满魅力的角色汇聚在同一个时空，会碰撞出怎样激情的火花你方唱罢我登场，且看主角如何拨动风云，只手遮天，一步一步踏上顶峰我叫丁信，我，言而有信！...
我一棍子下去，你可能会死
关于我一棍子下去，你可能会死穿越三年，金钟罩铁布衫儿大成，江湖到处浪。混江湖的，身体硬很重要。方平十三太保横练，刀枪不入，手里的武器是一根镔铁大棍，女侠们见了爱不释手。...
想活命？进娱乐圈吧！
关于想活命？进娱乐圈吧！武平安是个超一线全能艺人，无奈得罪了资本被打压，死在了车祸中。却重生在了另一位面的第五平安身上，想起上一世的遭遇，今生他只想安稳的活到老。可惜恩师病危，他为报师恩，只好又踏入娱乐圈，不成想却掀了娱乐圈的天。（本书主要以老歌为主，近几年的较少，提前为各位看官老爷踩雷了。）...
婉春
关于婉春古言宅斗黑莲花扮猪吃虎外室之女姜婉初被嫡母接回府，众人都觉得她成了嫡母手心里的面团。想怎么磋磨，就怎么磋磨。无人知晓姜婉初以身入局，扮猪吃虎，搅合的姜府地动山摇，只为求得同胞姐姐惨死的真相。伪善又虚伪的嫡母，高傲但愚蠢的大姐，自私又浅薄的庶姐，还有躲在她们身后，心思深沉，同样扮猪吃虎的那个人。撕开她们的嘴脸，毁掉她们最引以为傲的资本。平日里瞧不起她的人统统跪地求她宽恕。姜婉初冷笑呵，现在知道后悔了？晚了！徐澜之笑眯眯的站在姜婉初身后，满眼宠溺。偏偏姜婉初一再拒绝，一躲再躲我想要的，你给不了我。然而他却是个厚脸皮的混不吝，缠身而上，堵的她无路可逃。见姜婉初脸色越来越红，他满目星辰，柔声低语不试试怎么知道？...
大秦帝国之平定天下
关于大秦帝国之平定天下你想知道秦始皇为什么登基后没有册封皇后吗？想知道他最爱的女人是谁吗？想知道他为什么一直拖着不立太子吗？西安大学的历史系学霸叶西伦，在观看兵马俑的时候不小心头撞上了战车，就此昏厥。当他醒来后发现自己来到了战国时代的赵国，变成一个名为夏羽的男子金戈铁马，诸子百家，这是一个礼崩乐坏的时代这是一个战火连天的时代，这同时也是一个积极进取的时代，一个欣欣向荣的时代。兵吞六国，南征百越焚书坑儒，徐福出海这些未解的谜题，到底真相是什么？让夏羽带着我们一起回到这个时代，去寻找答案...