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说归这么说,聂左知道慕容默不会避讳麦妍,问:“怎么?有什么我能帮忙的?”
慕容默道:“你一直在帮忙,现在我感觉很多人盯着我的保险柜,而且我成本比恒源地产高的太高,这次竞标十有八九要栽。”学校规定了校区大小,小区有容积率硬性规定,都做不了假。他这笔帐很清楚可以算出来,多少套房子,大概多少价钱,恒源的商业中心计划书优于慕容默的教育计划书。
聂左不回答,走到开水房拿了一副扑克,拆开,开始发牌,聂左自己是明牌,四个2,慕容默是暗牌。发了牌后,聂左把自己四张牌拿起来:“来,斗个地主,赌晚餐。”
“四张牌斗地主?”慕容默拿起自己牌,自己是一对a和qk,把牌一扔:“我请客好不好?”
“好啊。”聂左展开自己的牌,是3456。
慕容默惊叹:“手很快啊。”
“小伎俩,不值一提。”聂左洗牌,道:“我是发牌者,我就是你,我知道恒源地产的底牌很好,我知道自己的底牌很烂。怎样才能反败为胜呢?我需要用点小伎俩,让恒源地产认为自己没有赢的希望而放弃这次投标,或者是不惜血本的抢来这单生意。”
慕容默惊喜,问:“如何操作这个小伎俩呢?”
聂左翻出四个2:“让大家以为你的底牌是四张2。”
慕容默明白聂左意思,沉思许久问道:“通过谁?”
“商业间谍。”聂左道:“你雇佣商业间谍偷自己的机密,而后卖给非万联国际的某家竞标公司。这家公司要和万联国际有一定的业务友好往来,万联国际间接的就知道你的底牌是四个2。万联国际要么加码,要么认输。”
慕容默道:“还有一个选择,万联国际保持不变,和我翻底牌。”
聂左道:“有可能,要避免这个可能就要送万联国际一个台阶,一个办法是果野集团和万联国际谈某项目合作,万联国际在知道没有胜算时候,会借这个台阶下来,放弃投标。”
“事后万联国际知道合作是幌子,拿他开涮,不得恨死我们。”
“他们现在就不恨你吗?”聂左道:“还一个办法,制造谣言,经过某研究所测绘,这块地不适合建设高楼层。”
慕容默笑:“聂左,你毕竟不是商业圈的人,其实还有更好办法,传出传闻,政府很快要对另外一块地段更好的地进行拍卖。我得向你解释房地产、银行之间的联系了……简单来说,房地产类似空手套白狼,比如我先拿地,再把地抵押给银行得到贷款。我用贷款建设商场,住宅,而后再对外发售,还银行贷款。但是有个关节,我最少需要交付数年的利息。现在除非万联国际董事会注资恒源地产,否则以恒源地产的流动资金只够拿一块地,否则就变成坏账。恒源地产是万联国际的子公司,子公司是有法人的,万联国际作为多家子公司上市的大集团,很难短时间内完成对恒源地产的注资。当然,另外一个办法就是恒源地产出售目前手头的项目。但是如果用上你的小伎俩,万联国际明显知道自己要输,不可能再从其他地方割肉。对商人来说,放弃这块地,着眼下一块更好的地,才是利益所在。这小伎俩很好,但是要让行业内的人相信就很难了。”
聂左想了许久后道:“第一步是自己雇佣商业间谍偷取自己情报,第二步可以自己举报自己。”
“何解?”
“你带人开始做另外一份计划书,就是下一块地的计划书,要煞有介事的联系项目,比如超市,洋快餐的入驻。同时你的一位亲信大义灭亲,向警方报警,说你行贿某副市长,得到了商业机密。”
慕容默看聂左,盘算许久:“诬告罪属于自诉罪,我不告他,他就没事。因为这块地和下一块地没有联系,市政府不会暂停第一块地的拍卖。我必须把握住时间,在市政府出来辟谣之前,完成第一块地的拍卖。而万联国际就要盘算,高价和我竞争这块地,还是把目光落在长远发展上。同时万联国际怀疑,我了解恒源地产的财务情况,会不会故意使坏,把恒源地产捆在第一块地上。”
聂左道:“虽然万联国际还是可能和你翻底牌,但是可能性已经比较小了,而你投资的成本并不算高,雇佣商业间谍的费用和买地钱相比,九牛一毛而已。”
“做生意就是这样,小投资如果有大回报,风险保证在一定范围内,就是好生意。”慕容默问道:“其他的事我能处理,但是商业间谍哪家强?”
第六十一章第一天
聂左回答:“听说本市比较着名的商业间谍团伙自称黑天鹅。我会帮你打听,要到他们的联系方式。”煮火锅,把所有东西一起扔进去,能不能煮熟不管了,最少有机率煮熟就行了。这有符合商人的思维,慕容默现在是必败无疑,花费一些投资如果能翻盘,那就是大回报。垂死挣扎也好,回光返照也好,这根救命稻草慕容默肯定会抓在手上。至于这稻草能不能救命是后话,因为不抓稻草连救命的机会都没有。
聊天中慕容默快速吞吃点东西,走人,他是工作狂人。麦妍盯着聂左:“我还不知道你这么坏。”
“不是坏,是策略,这方法其实一直发生在我们身边,只不过我们没有去注意到而已。”聂左道:“有人故意撞车骗保险,有人故意打开大门引贼,而后虚报丢失的物品。还有劫匪抢劫银行十万,银行敢报一百万。就说某人吧,大学逃课被教授点名,为了不挂科,愣是在冬天用冷水把自己浇感冒,然后开出病条,才逃过一劫。”
“这个某人还不是被某人拐走才导致逃课的吗?”麦妍怒视聂左:“你还好意思说?这生病的馊主意也是你出的。”
“……”聂左笑嘻嘻不回答这问题,道:“所以小智慧就在我们身边,能把身边的小智慧运用到实际例子上,那就算成功了。”
麦妍想了想:“不对啊,这种一般被称为小聪明。绝对的贬义词。”
聂左道:“小聪明有大智慧。商业也就是这么回事,大家有一个规则底线,而后一起做游戏,赢的人赚钱,输的人亏钱。经常有人互相合作一起打败对手,一起分蛋糕。至于谎言、欺骗,成功人士都早习以为常了。”
确实如此,做生意一方面说的是诚信,但是另外一方面还要靠手段。有时候比对手勤劳一些就可以,但经常只是勤劳一些是远远不够的。要么怎么说商场如战场,打胜仗非常重要,而你是用暗渡陈仓还是过河拆桥,这些不重要。
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