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“可如果咱们把科技站和生活广场的店拿下来,就相当于把地铁线上的三个核心点位全给占住了,将来不管谁来和我们竞争,它们都会非常被动。”
“没错,我承认把未来十年的重要流量节点给拿在手里,是不错的战略选择,可是,你们别忘了,咱们能占,人家也能抢。”
陈锦年的脸上没有太多表情,只是在就事论事的分析。
“我刚才说独家的保证会出问题,也是因为这个原因,咱们能发现的商机,那些连锁超市的选址分析师是傻子吗,能看不出这些节点适合开店?他们肯定会想尽办法,在周围开设新店的。”
“而且,区里有意让我们接手,其目的是让我们提供生活配套,不是保送我们过去赚钱的,对区里的领导而言,咱们能拿下来最好,让肉烂在锅里,可要是咱们没拿下,被大型连锁超市接管了,也不是不能接受,毕竟对区里而言,重要的是有没有配套,不是谁来提供配套。”
大型商超和商区是城市建设的一部分。
对当地的领导而言,肯定是希望有企业能在新的流量中心投资,带动其他商家往流量中心汇聚,形成新的商区。
流量引来商家,商家带动消费,消费提供就业,就业带来新的流量,只有这样,才能在短时间内把经济活力带动起来。
区里想让星曜汇接管,原因就是对陈锦年比较放心,特别是共同扛起疫情期间的保供责任后,这种政治信任就达到了。
与其把超市交给一个外来的连锁品牌运营,不如交给陈锦年,更能让大家放心。
可是陈锦年的顾虑,是他担心匆忙扩出去的新店,很可能扛不住品牌商超的冲击。
这不是杞人忧天,开在杭州市区里的连锁商超,惦记地铁沿线的市辖区不是一天两天了,一旦地铁开通,它们肯定要进来掺和一脚。
哪怕没法做到盈利,也绝对不能让竞争对手,不费吹灰之力的把市场占住。
等陈锦年表达完对扩店计划的看法,江奇龙就抬起头,在大家的脸上扫了一遍,确定没有要开口的后,才略带迟疑的开口讲道。
“嗯,其实我对扩店计划也是持谨慎太多的,我不知道你们有没有去老城区逛过,我是有实地走过的,我觉得,咱们最好不要在老城区开店,咱们是新品牌,议价权很弱,哪怕有位区里的支持,咱们要把广场店拿下,也是要花不小的代价的。”
“而且,嗯……,就是咱们的人才梯队建设没有做好,去年招的那一批管培生,大都被疫情劝退了,我估计,那些人里大概只能留下一成。”
“一成?这么少吗?”
刘婷婷的眼底掠过一丝惊讶。
公司内部的人才储备她是知道的,但具体到某个部门的用人状况,她就不很清楚了。
“可能还不到一成。”江奇龙挠了挠头,“咱们招的管培生全是大学生,就业机会比较广,大部分人,只是把咱们当做空窗期的跳板,一旦找到比较心仪的工作,就会离职走人,我也不是没找他们沟通过,但是人家有更好的发展,我也不好强留他们。”
“这和你没关系。”
陈锦年没有追究江奇龙的责任。
“商超的工作确实不好做,再加上职业路径太短,薪资水平有限,只要是有点心气的大学生,都不会长待,留不住也正常,换谁来都留不住。”
能来杭州上大学的学生,不管是在市区上的大学,还是在临安区上的大学,其毕业后,优先的就业方向一定是杭州市区。
想要在临安就把人留住,难度太大了。
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