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第六四二章 门卫不让进（第1页）

“小伙子，没错，这里是南头区鹏南大道九零一六号，你们找谁？”

门后的谢茂强看见孙健二人在门前来回走动，一脸疑惑，最后领头的年轻人向铁栅门走来，从竹靠椅上起来，看着孙健二人，一脸警惕。

八二年底，当营长的侄儿谢卫民与另二个营长随团长田守义带着一千多名干部战士从荆口乘坐闷罐列车，整整走了四天，才到达鹏城，干部战士都知道这次从全国各地抽掉了八个团共二万名基建工程兵到鹏城，为鹏城特区的建设做贡献，心情非常激动，脱下军装，集体转业，成为鹏城居民，改制组建市属建设总公司、第一、第二、第三、第四、第五建筑公司等，团长、副团长变成经理、副经理，政委、副政委变成书记、副书记，营长连长就成了科长、副科长，战士成了建筑工人。

侄儿所在的三零六团的一千多名干部战士组建鹏城第三建筑公司，田团长成了田经理，肖政委成了肖书记，侄儿担任公司第二建筑队队长（享受科级），侄媳妇和侄孙子也从赣省农村迁到鹏城，安下家来，开始很苦，后来成立了二家贸易公司做生意，工程项目不断，生意好了起来，人手不够，公司还从劳动力市场上招聘了近二百名临时工，肥水不流外人田，请示田经理和肖书记同意后，侄儿去年过年前写信，请他和儿子谢卫军开好边防证，从农村到他这里做临时工，他当门卫，儿子当建筑普工，单位包吃包住，他有五十元，儿子有七十多元的工资，比两人在农村种田强到天上去了。

第三建筑公司去年上半年承接了这座十一层楼近二万平米的景云大厦工程项目，由区政府贷款八百四十多万元投资兴建，田经理准备调集三个建筑队的一千多名干部职工，按照合同在六个月内建成这个大项目。

谢卫民带着第二建筑队的三百多名干部职工带着机器设备先进场，平整土地，搭好工棚，水电和电话安装到位，砌好围墙，购买了一百多车钢筋、水泥、沙子、石子和砖，按照图纸丈量土地，挖好地基，打好地笼，浇筑地基，前前后后忙活了四十多天，区政府前期投入了近百万元，大家正准备拆模板，回填土方，市政府一纸令下，景云大厦工程下马！

市建设局和市财政局派人到现场询问和测量后，让谢卫民派车将剩下的建筑材料都拖到建材市场卖掉变现，钱款交到市财政局，围墙留下来。

市政府这次下了死命令，城市基建工程被砍掉一半，二百多栋由当地政府投资的中高层大楼下马，第三建筑公司的手里突然没有了大项目，坐吃山空，屋漏偏逢连夜雨，第三建筑公司直属的贸易公司与人做生意时，被人骗走了一百多万元，这相当于公司以前半年的利润，田经理下令辞退了所有临时工，三个建筑队的干部职工轮流在家休假，只发基本工资的百分之七十。

儿子回家种田去了。

田经理认为景云大厦工程等过二年，市政府防止经济过热的风头一过，区政府还会上马，虽然撤走了队伍和机器设备，卖掉了钢筋和水泥，但能住二百多个临时工的工棚都没没拆除，以区政府没有结清公司的工程款为由，留下了十多万元的沙子、石子和砖，避免被人偷走，留下谢茂强日夜照看这里，日积月累，没有回填土方的地基成了一个大水塘，夏天臭气熏天，蚊虫滋生，周围群众的意见很大，纷纷向报社写信投诉，呼吁政府派人填埋，过往的群众对守在这里的他也没有好脸色，给侄儿打过几次招呼，他要回乡去种地。

昨日下午，侄儿情绪低落的告诉他，政府这次是来真的，已经将这块地的土地使用权转让给鹏城淘宝电器公司和鹏城顺圆房地产公司，区政府已经与公司结清工程款，解除了建房合同，等新公司接手这块地，就买火车票送他回乡。

一想到就要回家种田了，五十多岁的谢茂强突然有些失落，他已经喜欢上了这里的工作和生活，对鹏城淘宝电器公司和鹏城顺圆房地产公司生出恨意，认为对方抢了侄儿的生意，断了他和儿子的发财梦。

“同志，我叫孙健，鹏城淘宝电器公司和鹏城顺圆房地产公司得到了这块地的土地使用权，能不能通融一下？让我们进入看看？”

“不行！”

谢茂强一口回绝。

“同志，这是我们公司的孙总！”

陈杰有些生气了，这个门卫太没有礼貌了。

“孙总又怎么样？需要我们三公司的田经理同意才能进来！”

谢茂强看见年轻的孙健气势不凡，竟然是两家公司的总经理，比他侄儿的官都大，心里有些发虚。

“同志，请你给三公司主管这事的领导打个电话，就说鹏城淘宝电器公司和鹏城顺圆房地产公司的孙总想见他一面，查看这块土地，不然我直接给市领导打电话。”

二世为人的孙健立马就明白门卫为什么对他不礼貌了？并不生气，之前没有想到是个下马的工程？还不知道是不是烂尾楼？推倒重来更麻烦，不进去察看一番，心里不放心，下周二钱到账，土地使用证一办，再反悔就会在李书记的眼里落下做事不成熟的印象。

这块地一万一千五百三十九平米，相当于十七亩多地，除了一次性付清十七万多元的征用土地费和土地开发费外，每年还要缴纳近二十万元的土地使用费。

近二十万元在这个时代可不是一笔小数目！

按照《鹏城经济特区土地使用费调整及优惠减免办法》，商业用地，一年建设期间缴纳土地使用费的百分之二十到百分之三十，不论是否建成（不可抗力除外）？一年后，每年都要足额缴纳，就是公司亏损了也要缴纳，过期不缴纳，收取滞纳金，三年不缴纳，市国土局按照规定办法，有权收回土地使用证，土地上的房产被出售或拍卖后所得优先缴纳拖欠的土地使用费。

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