熬夜阁

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第一百零八章 达成协议下（第1页）

蓝元的想法很清晰。

他们知道易胜传媒既然有把握拿下地皮，多半就是有把握搞定闹鬼的事。

损失是蓝元的，盈利是易胜传媒的，但他们不甘心。

所以前面的条件是摆平当前麻烦，后面的条件是放眼未来利益。

我借钱给你，帮你建工程，这样你就欠我八千万。

除此之外，你还欠银行五千万。

这一亿三千万可不是小打小闹。

弄不好，你就全折进去，到时候鬼城土地作为质押重新还给我——鬼城的这片土地，除了可以用来还银行的五千万外，不可以用来质押任何资金。

这么一来，相当于我也不过是把地皮在外面转了一圈，最终还是回到自己手里。唯一不好的大概就是发展规划不是预期的，但这个就属于可承受的范围了。

简单的说，低价卖给你这块地的同时，通过低价质押再拿回来这块地。

而易胜传媒要想还债，就必须好好拍片赚钱。他们要是赚到了钱，地皮我可能拿不回来，电影说不定还能多赚些。

再说了，你还有二期工程呢。

本来每一期工程多少钱是投资方说了算，但现在蓝元集团限定两个亿，也就是说，易胜传媒的第二期是不可能低于这个投资额度了。

八千万逼不了你，两个亿逼你总可以吧？更别说你总投资要达到十五亿了。

十五亿可不是小数目——竖店五万亩地，投资才五十亿，这里五千亩就是十五亿！单位面积投资额度是竖店同比的三倍多！

当然这不代表易胜传媒就没办法，比如他们可以通过出售股份的方式获得资金，但前期应该没什么人会看好，尤其地皮是被抵押的，导致转让股份更难——除非易胜传媒还清债务，否则入股无法得到地皮资产，而鬼城现在拥有的真正资产却只是地皮。

这就意味着入股却无法把控核心资产，脑子正常点的基本不会干。

当然如果易胜传媒真把债务还掉了，蓝元就能只能认。

但反过来说，能做到这一步就说明你这公司牛逼，大有发展前途。

那么后面的条件就派上作用了。

这后两个条件就是蓝元集团入股权，而且是作价二十亿，获得百分之十。

鬼城的土地价值加上锁定的投资，相当于三十一亿。如果鬼城盈利，价值还会因此提升，这中间处理好的话，也能有两三个亿的差价。

最后就是同等优先权，让蓝元可以进一步掌控这里。

在这笔交易里，蓝元集团因为现实逼迫，先期亏损高达十多亿，但如果鬼城真的有朝一日能达到他们吹逼的竖店级别，那通过一连串的股份押宝，所有损失就能连本带利的赚回来——如果这里能发展起来，那未来这百分之二十的股份能顶十个亿。如果发展不起来，也可以通过逼债来无偿拿回土地。反正左右都有机会。

而作为合作方，蓝元集团是最了解易胜传媒的，他们拥有是否购买的选择权，自然会利益最大化。

这才是一个大集团的整体规划，眼前，长远，面面俱到，全部都考虑进去了。

而对易胜传媒来说，这无疑也是好事。

前期资金不用愁了，剩下的就是怎么想办法让它赚钱。

如果要融资，那反正都是融，便宜一下蓝元确实没什么问题。而且这样的操作也可以让蓝元在工程建设上最大程度的做好，不会给他们出幺蛾子。

大方向就这么定了下来。

平心而论，在这场谈判里，若是从挽回损失的角度考虑，蓝元集团才是最大受益方——只要易胜传媒搞定了闹鬼，那么无论他们垮不垮台，蓝元集团都有办法收回自己的损失。

之所以会这样，是因为李闲云他们也有一个致命弱点就是时间。

他们太急于要拿下这块地了。

如果这块地再搁一年，那么蓝元集团面临土地收回的压力，其条件再下降一倍都有可能。

但是李闲云他们不可能这么做。

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