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第438章

罗薇薇：“那不扯证的话，以后杨叔万一走在你妈前面，你妈还怎么分他的财产？不说别的，他在北京的房子就值小千万吧？还有他都老教授了，收入肯定也高！你妈不扯证，那财产就都是他儿子的......”

宁稚正烦着，听到这些，更烦躁了，碗里的饭扒干净，站起身：“我吃好了，去洗澡，你们慢吃。”

她回到房间，反锁房门洗澡。

......

翌日上班，宁稚从程儒言桌上的法援案件里筛出一起一周后开庭的民事案件。

当事人是一位叫蔡晓雨的北漂女生，要起诉买房送她的前男友马亮。

宁稚阅卷后，打电话约蔡晓雨到律所见面。

蔡晓雨风尘仆仆地赶来。

宁稚在会议室接待她。

互相自我介绍过后，宁稚打开录音笔，说：“晓雨，详细跟我说说案件的始末。”

蔡晓雨娓娓道来。

“去年年底，我通过老乡认识了马亮，我们年龄相当，一起吃了一次饭，对对方印象都很不错，就确定了关系。确定关系后一礼拜，马亮跟我求婚，说为了表示诚意，要在北京买房，写我的名字，当我婚前财产，我很感动，就把自己在北京打工几年，省吃俭用攒下来的十万块钱拿出来一起买房。当天下午，我们就去房山看了房子，马亮当场就定了一套170多万的二居室。”

宁稚问：“房子写你的名字？”

蔡晓雨点头：“是的，房子写我的名字，从我卡里扣钱还房贷，每个月得还九千多的房贷，我根本无力承担，可马亮向我承诺，他每个月都会在银行扣款前，把一万块打到我账户，他来还房贷。”

“然后呢？”

“一月份第一次扣房贷前，他确实给我打了一万块扣房贷，可很快......”蔡晓雨低头抹泪。

宁稚抽两张纸巾给她：“别急，慢慢说。”

蔡晓雨擦干眼泪，吸了吸鼻子，继续说道：“二月初，我们各自回老家过年，然后，我就找不到他了......他微信把我拉黑，手机号空号，从此再没给我打过房贷。”

宁稚问：“所以二月份开始，房贷都是你自己还的吗？”

蔡晓雨边哭边点头：“是的，每个月九千多的房贷，我的工资也才一万出头，等于我每个月要不吃不喝不交房租，才能还上房贷。我坚持还了半年，真的撑不下去了......再这么下去，我会断供，征信会有问题。而且，前阵子有人跟我说，我买的那个房子，根本就不用那么贵，我当时买贵了，那套房子只值150万，因为开发商那边是可以讲价的......”

宁稚也觉得这案子实在是蹊跷，问：“你试过报案吗？”

“有的。警察通过身份证号还是什么，打电话到他新单位去，让他来北京和我一起处理这个房子，他跟警察说他已经和我分手了，房子是我的名字，他还帮我付了首付和一个月的房贷，他没有骗我也没有亏欠我什么。警察也没办法。”

宁稚低头翻看案卷，说：“你申请法律援助的时候，对进件的工作人员说，马亮是一位房产中介，他通过哄骗的方式，诱导你购买房子，并从中获得佣金？这些，你有证据吗？”

蔡晓雨点头：“我有证人。当初介绍我俩认识的老乡能作证，马亮在房山干中介，她曾经看过马亮在朋友圈发布我买的这个房子的房源。”

宁稚诧异：“但你买的房子是跟开发商买的一手新房，而马亮是二手房产中介？”

蔡晓雨说：“这几年，开发商的一手新房，也会交给二手房中介去代理，一手新房的佣金更高。”

宁稚听明白了：“所以你怀疑马亮以结婚的名义，诱导你高价买了房子，他和他所在的二手中介机构从中抽佣？”

“是的。不然哪个男的会那么好，买房子给女方？并且分手了还能不把钱要回去？”

宁稚在底稿上记录：“房子的首付你出了多少？”

“十万。马亮出了二十四万。”

“马亮出了二十四万，但这套房子却比实际贵出了二十万......”宁稚思考这两个数字之间的关系。

她问蔡晓雨：“假设马亮真为房产中介，那么他带你购买这套房子，他能从中抽多少佣金？”

蔡晓雨吸着鼻子说：“别人有认识其他中介，说卖一套新房能拿七八万的佣金......我也不确定。”

宁稚继续在底稿上记录。

她看一眼电脑右下角的时间，说：“你说马亮在房山就职的那家房产中介叫什么名字？这会儿还有点时间，我过去看看。”

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