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第554章 风云时代 151（第1页）
李东大啦啦的，一下子就坐在沙发上，对马思俊说：“姐夫，你终于做了一件大好事，我给你当保安队长，你绝对是选对人，我手下有几个哥们，都到你这里来给你干事，谁要是不听咱们的，咱们就收拾他。”
马思俊说：“李东。在工厂的时候你就打架斗殴，不听领导的话，那在工厂，是我们自己家的地方，出了点事儿也就算了。
我们房地产开发公司要面对社会，要面对那些动迁户，我让你来也是给你安排一个你喜欢的工作，也是看在你姐姐的面子上，但你千万不要给我惹事儿。
对于那些不听话的村民，能不打就不打，也就是吓唬吓唬他们，如果非要跟他们打起来，我们也要让他们。把他们打坏了，我们可要赔钱的。”
“你放心，我们哥们的手上都是有数的，我们一出现，那些村民就会害怕的，就会乖乖的动迁。”
马世俊说：“既然你是保安队长，招什么人，招谁，也都是你说的算，但有前科的不能用，你要给我把好关。
你也老大不小了，20多岁了，我给你找这么一个岗位也是不容易，如果这个岗位你再干不好，以后可就再也没有了。”
李栋说：“姐夫你放心吧，你给我找这个保安队长的岗位我是最喜欢的。那就这样，我现在就找人，你哥找多少人吧。”
“先找10个吧。”
“那你要给我配辆车。”
“我以前开的那辆车，现在还停在那里，交给你开吧。”
“姐夫，你就不能给我买辆新车吗？”
“现在不能，等你正式当上的保安队长，我们房子也正式开发的时候，我再给你考虑，你下去吧。”
李东高兴的跟马思俊打了一个立正，就走出了马世俊的办公室。
盛红进来，对马世俊说：“现在我们几个部门的人手都到齐了，开一个全体会议。你这个老板冲锋陷阵，其他的人都是背后操作，也只有你这个老板，是一个真正的老板。”
“什么老板不老板的，我们都是干事儿的，能赚到钱才是最真实的，那就这样，我们先去开个会。”
现在公司的规模又扩大了，又租了几个大办公室，还有一个会议室，马思俊走进会议室的时候，会议室里已经坐了几十个人。
盛红介绍了马世骏，马思俊对几个部门的领导有些印象，其中一个是开发部的部长高歌，这倒是一个年轻俊俏的女子，另一个是基建部的部长叫杨可友，这是个40多岁的男人。
剩下的都是这两个人手下的工作人员，马世俊对这些人整体来讲还是满意的。
马世俊看了大家一眼，微微一笑说：“我们这个房地产公司是最新成立的，前些日子也就我们几个人，现在人手都到齐了，虽然不能说兵强马壮，但你们都是有经验的从业者，都比我这个总经理厉害。
对于房地产开发，我可是门外汉，你们要发挥你们的特长，发挥你们的优势，发现问题一定要想办法。
马世俊继续说：“你们都是多年的房地产开发的从业者，对于我们这个新成立的房地产开发公司，即将投入到房地产这个浪潮的竞争当中，你们有什么建议尽管说，大胆的说，说出来对你们有好处，对我们公司有好处，对我这个当老板的也同样有好处。
我过去从来没有干过房地产开发，将来我们这个公司的发展，还要依靠你们努力工作。”
高歌的眼睛始终盯着马世俊那张年轻的脸。
房地产公房地产开发公司的老板，他见的多了，多半都是是50岁的男人，年轻人他还真是第1次见，也看到马世俊说出的这些话，这样谦虚真诚。
他轻轻的咳了一声说：“马老板，既然你想听我们的声音，那我就说说我这几年的工作的经验和教训。第1点，由于我们所开发的地点不是在市内，而是在农村，在农村与在城市开发的本质的区别就是，在农村要占用广阔的农田，以及要对要跟农村人打交道，现在城市人不好惹，而农村人更不好惹，也就是说，广大的村民，他们的眼睛就盯在我们这些开发商上。谁都知道，只要一开发，每家每户就会发财，他们发财的理由很简单，就是给我一定的拆迁补偿，甚至高额的拆迁补偿，否则他们是不会动迁的。
第2点，做到商品房尽快投入到销售中，尽快回笼资金，这就是房地产商生存和发展的另一个大的问题。
谁都知道房地产是一个重资产的行业，没有足够的资金很难活下去。
这就是说，一面是动迁，一面是卖房子，哪一个环节都容易遇到阻力。I遇到阻力，没有一个更好的方法，公司就会停摆，甚至就会破产。”
高歌说到这里看着马思俊，马思俊觉得高歌伶牙俐齿，说的清清楚楚明明白白，十分的精明干练，他有些佩服的说：“高部长，你接着说，你说的非常好，我在认真的倾听。”
高歌点了点头说：“对于那些容易给我们设置障碍的动迁的村民，是遇到的第1个困难，如果一个地方有那么几个钉子户，死活不配合我们动迁，进度一拖就是几个月，这就影响我们整体的进度，也是影响整个运营的。这就要看房地产公司当老板的如何面对这这些人。
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