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第732章 土地和政策扶持（第1页）

提议，自然是好提议。

这一点，安心是认的。

但问题是，这个提议始终绕不开两个问题。

土地，以及政策扶持！

土地自然不用多说，在当下，粤市的商业用地和工业用地竟然比深市还贵，并且贵一倍以上，这你敢信？

地价贵倒也还好说，安心不差钱，但最大的问题在于，粤市核心区域的商业用地和的工业用地早就被瓜分殆尽，几无剩余将，因此，就算粤市政府想卖地，目前只能卖一些边边角角，或者只能进一步开发郊区。

这与仍在如火如荼进行城市深度开发、手握大量优质储备用，而且资金实力十分雄厚的深市形成了鲜明对比。

除了土地这个硬性约束，政策扶持的力度和持续性更是重中之重，重要性丝毫不亚于土地。

政策扶持，绝非简单的口号或一纸文件。它意味着真金白银的投入，意味着制度创新的突破，意味着在关键节点上给予企业实实在在的支撑和便利。

作为改开的排头兵和经济特区，深市在政策环方面优越性、灵活性和执行力方面，早已在多年的实践中得到了充分验证，其“敢为天下先”的魄力，以及对新兴产业、龙头企业近乎“保姆式”的服务，是吸引并留住众多知名企业的重要原因。

相比之下，作为粤省首府的粤市，只能说，情况实在过于复杂了。

嗯，举个例子，深市目前正处于齐心协力做大蛋糕的阶段，而粤市则已经彻底进入抢夺蛋糕的阶段，内部协调和利益平衡的难度陡增。

“章叔，陈叔，王叔…”安心身体稍稍前倾，语气变得务实而直接，“陈叔刚才提出的建议，从支持粤省整体发展的宏观视角来看，我完全理解并认同其中的必要性，但作为企业的实际掌控者，我必须从商业逻辑和可持续发展的角度，直面两个最现实的问题，土地问题和政策扶持问题！”

“先说说土地问题吧！”安心顿了顿，条理清晰地阐述道：“我旗下那些企业，尤其像微时代信息科技集团、熊猫科技集团这种高科技企业，对核心区位、人才集聚、产业链配套要求极高，尴尬的是，粤市核心区域寸土寸金，目前基本处于无地可供的状态，因此，想要获取超大块的商业或工业用地，只能考虑边角料或郊区用地。但关键在于，我们需要的不是零散的‘边角料’或潜力不足的郊区用地，而是能够支撑未来十年甚至二十年发展的、成规模、高规格的战略性用地储备，这一点，粤市能满足吗？”

粤市土地资源的紧张是众所周知的痛点，安心所指出的问题，确实棘手，乐山亭因此陷入短暂的沉默。

陈东眉头微蹙，显然在深入思考这个难题。

章长江手指轻轻敲击着桌面，眼神深邃，没有立刻回答，而是抬手示意安心继续。

“再说政策扶持。”安心继续道，语气更加恳切，“实际上，深市目前给予我旗下企业的，不仅仅是土地方面的便利，更重要的是一系列极具前瞻性和吸引力的产业政策，例如，在研发投入补贴、高新技术企业认定、人才引进奖励、跨境资金流动便利化、数据化建设等方面，深市均给予了坚定且高效的支持，力度之大、落实之快，有目共睹。”

他看向陈东：“陈叔，我丝毫不怀疑粤市深厚的底蕴和强大的综合实力，但具体到企业集群发展问题上，粤市能否提供同等力度、同等灵活度、同等执行效率的政策包呢？能否在关键领域，给予不低于甚至超越深市标准的专项扶持呢？能否建立快速响应企业诉求的绿色通道和服务专员机制呢？”

安心的三连问，如同一根根针，精准地扎在粤市当前营商环境与深市对比的软肋上面了，这并非拒绝，而是在清晰地划出谈判的底线和条件。

沉默片刻，陈东深吸一口气，沉声道：“小安，你的顾虑很实际，也很专业，没错，土地问题确实是一块硬骨头，我不否认粤市核心区域存在饱和是客观事实，但这里面并非没有腾挪空间，比如，我们可以考虑三个方向：一是加快推动现有低效工业用地的‘工改工’升级改造，腾出符合你们需求的高标准用地空间；二是规划新的产业新城或重点平台，集中优势资源进行打造，提供连片的发展用地；三是探索跨区域合作模式，比如在周边卫星城划定专属区域，由省市共同投入，打造‘飞地园区’，享受粤市核心区的政策辐射！”

“当然，”陈东补充道，“这些方案都需要时间和省市层面的强力统筹与推进。”

说完，陈东看向章长江，似乎在寻求支持。

章长江微微颔首，缓缓说道，语气带着不容置疑的权威：“小安，我可以明确给你表个态，土地问题不是问题，省里将动用一切必要资源，以最快速度推动解决！至于政策扶持…”

他目光炯炯地看向安心，“只要你旗下的核心企业愿意落户粤市，那么，省里将成立由我和老王亲自牵头的工作专班，直接对标国际最高标准，为你旗下的企业量身定制一套覆盖企业全生命周期的专属扶持政策体系，你刚才提到的研发补贴、人才奖励、跨境便利、数字化建设等关键点，都将作为重中之重，保证予以突破性、顶格保障，力度，只会更大！灵活性，只会更强！执行，必须更快！我们将以最大的诚意和决心，打造一个让你旗下企业能够扎根发展、成就辉煌的新高地！”

“没错！”王华适时接话，此刻，他必须展现与省里立场的高度一致：“小安，老章和老陈的表态，就是省里的最终表态，粤省要打造高质量发展新格局，必须要下决心解决区域发展不平衡、核心引擎带动不足的问题，因此，支持粤市提升能级，吸引像你旗下企业这样具有巨大影响力的企业集群扎根，是全省一盘棋的关键落子！至于你所担心的土地和政策扶持问题，我们保证会以特事特办、最高优先级的态度来推动这件事，确保政策红利能实实在在、不折不扣地落到你旗下企业头上，省里的决心，毋庸置疑！”

安心静静地听着，大脑飞速运转。

陈东、章长江、王华接连表态，确实展现出了相当的诚意和解决问题的思路。

土地解决方案虽然需要时间和强力推动，但陈华提供的三个方向是明确的，尤其是“飞地园区”的概念，提供了一种可能的折中路径。

政策承诺更是直击痛点，表态足够有力，特别是章长江和王华以省里名义的背书，分量极重。

然而，安心深知，商业决策非同儿戏。

关系再好，仅凭口头承诺是远远不够的，所有宏大的愿景和动听的承诺，唯有落实到具有法律效力的纸面上，才具有真正的约束力和安全性。

毕竟，花无百日红嘛！

“非常感谢三位叔叔的坦诚和展现的决心。”安心脸上露出诚恳而郑重的笑容，“省里展现出的高度重视和解决问题的魄力，让我深受鼓舞，土地解决方案的思路具有建设性，政策扶持的承诺也极具吸引力！”

“不过…”安心话锋一转，提出了核心要求：“迁址兹事体大，涉及到旗下多家核心企业的长远战略布局和数万员工的切身利益，为了做出负责任的决定，并有效推动后续工作，我恳请省里尽快提供明确的、详细的书面方案与具有法律约束力的政策承诺文本，唯有如此，我才能正式启动将旗下多家核心企业迁往粤市的程序！”

…

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