熬夜阁

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第279章 地标的属性本来就是人赋予的啊（第1页）

不得不说这现杀的坝上草原羊就是好吃，肉质细嫩，肥瘦均匀，一点膻味都没有。

除了烤羊腿烤羊肉羊肝之类的，王之林还安排师傅做了肚包肉、炒羊肚等菜，甚至还按着臧书羊肉的做法搞了个大蒜炒羊肉。

江佑年轻力壮，加上一大早就在外奔波，自然是大快朵颐。而其他几人也是吃得心满意足。

在结束了这么一顿全羊宴后，柯子良抹了抹嘴巴，然后看向江佑：“怎么着？现在？”

江佑环顾了院子四周一遍，笑道：“老王这家里环境这么好，谈工作不合适啊。”

王之林附和道：“就是，别坏了我这的气韵。”

柯子良笑了起来：“行，小江，那你想去什么地方？茶室？会所？足浴？夜场？”

面对柯子良的调侃，江佑也是苦笑不已，几个人商量了下，最后还是决定直接去通达地产的总部，用公司的会议室做办公点。

待坐进会议室后，江佑直接开宗明义：“我昨晚综合了各方面的情况分析后，有个看法，就是这块地很适合做一个高端商场。”

“而且是地标性质的高端商场！”

柯子良这些年在商场上摸爬滚打，见多了许多所谓的咨询专家开口说大话的，听到江佑这么一说，表情微微一变，内心顿时就对眼前的这个年轻人轻视了几分。

王之林、祁开来和柯子业可是见识过江佑的本事，此时听到江佑这么一说，顿时精神了起来。

江佑自然也是注意到了柯子良的表情，但他也只是淡淡一笑，然后一边在白板上写写画画，一边开始说自己的想法。

“我们这块地的缺点太过明显，离城中心较远，地块较小不能形成独立业态……我们几乎找不到任何优势。”

说完江佑又在白板上写下了几种商场的类型。

“首先，这块地离四惠这个交通枢纽不远，本来是挺适合做批发市场的。可是附近有秀水街，再远有动物园大红门。其他一些行业也已经有了自己固定的批发集散中心了，做起来吃力不讨好。”

“至于大众消费型商场吃的是附近居民的消费潜力，咱们这边不用考虑了，附近都是商务区，白领们上班就要加班，睡醒了就要上班，平时没时间来，节假日又不屑过来。”

听到江佑这么一通分析，王之林和祁开来连连点头，柯子业看了自己大哥一眼，却见他不知不觉之间也陷入了思考之中，显然是在认真听了。

江佑又说道：“再来说一下中高端商场，北都目前的中高端商场有不少，他们扎根北都多年，有用户基础，有口碑基础，好的地段又都被他们给占了，大家的习惯目前还是去那边消费。”

“而且，北都民安的购物中心，和通达的城市综合体在建好后，会同时兼顾了大众消费和中高端两类商场的角色，到时候这家商场更是死路一条。”

听到这里祁开来问道：“小江，照你这么说，在这里建个高端商场，是不是也不合适啊？”

江佑点了点头：“如果我们去横向比较北都目前的商场，其实这块地做什么类型的商场都不合适。”

“所以我刚刚说要打造一个地标性的商场，子良大哥是将信将疑的，因为这些问题他肯定也都想到了，对么？”

柯子良笑了起来：“对！是这样的。”

江佑回了一个微笑，然后接着说道：“之所以会得出这样的结论，是因为我们把自己的视角放在了北都，当局者迷了。”

“可如果我们跳出北都这个范围，站在全世界的角度去看的话，就会发现，实际上，北都的商场体系布局是不完善的，因为北都还缺那么一种商场”

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