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第1033章（第1页）
现在蓝岛要和其他城市比拼的不仅是创业孵化园，更要比拼对接孵化园的产业园发展。
孵化园孵化成功的企业和技术如何真正移植如产业园，并使其真正的实现商业化市场化，这甚至比孵化成功更为重要，只有这一部走成功了，创业者才算是真正创业成功，而为创业者提供支持的天使投资和VC才会获益，也才会使这些逐利而来的资本真正留恋这片沃土，也才能形成一个良性循环。
除了孵化园和产业园对接的问题外，困扰陆为民的事情还真不少。
“你的意思是说他们还要求更优惠的条件？”陆为民脸沉如水，摩挲着案桌上的镇纸，“胃口是不是太大了？”
任国勇一时间不好开口回答这个问题，这些企业应该说都是背景深厚，都和铁道部或者中南车中北车有着千丝万缕的联系，虽然不是央企，但是有些是中南车中北车的子公司，有些是和铁路部门内部有着说不清道不明的关系，还有的你根本不知道是从哪里钻出来的，但是人家敢踏进你这个高铁产业园，敢光明正大的给你提条件拍胸口，那就是有这个底气。
见任国勇不吭声，陆为民也知道这事儿和他无关。
事实上他也隐隐约约知晓一些底细，铁道部里边也是水深无比，那一摊子事儿就从来没有弄清楚过，规模实在太大了，涉及到的利益实在太多了，而高铁这一块大蛋糕，委实让人流口水，而蓝岛先发一招抢得了先手，把这个高铁产业园搞了起来，为了赢得铁道部和中南车中北车的支持，时任省委书记的高立文和自己都是去找相关人员拍了胸脯打了包票的，不然，你以为这么大一块蛋糕，纵然你蓝岛条件再好，也不可能一下子就把它划拉到你盘子里来了，现在人家这是来要当初的承诺来了。
他也觉得有些头疼。
这些人胃口太大了，两边吃，随随便便把企业搞起来，也没见有什么大不了的技术投入，上边的订单合同它们能大块大块的拿下，你外边人吃能从他们嘴里吃点儿残汤剩水，这边他们还得要给你地方上要政策，要税收优惠，要土地让利，要财政补贴，可谓是一口吃八方，你还敢怒不敢言。
从一开始，陆为民也知道有些事情是避免不了的，他也考虑过，也有心理准备，只要不是太过分，他都和任国勇说过，要顾大局，要考虑蓝岛的长远发展，能给的就尽可能给了，但现在显然是逾限了，任国勇都不敢做主了。
第一百五十二节形势比人强
见任国勇不说话，陆为民也不好再说，这件事情归根结底还是源于铁道部那边，有求于人，自然在某些方面就不得不让步，但是让步也是有限度的，不可能毫无底线，这一点陆为民也很隐晦的在上一次和对方进行对话时表示过，他不知道是对方没有听明白，还是装着没听明白，估计是后者居多。
是后者居多，那就是有恃无恐了。
高铁产业园发展很快，入园企业从最开始的只有寥寥几家，到后来陆续有一部分来自和铁道系统关系比较密切的企业进入，规模也开始逐渐扩大。
这也是在高立文和陆为民拜会了铁道部相关领导之后的一些变化，这说明很多企业也是铁道部那边开了口子发了话之后才开始进来的，再后来就是蓝岛本地一些技术含量相对不太高的配套企业开始进入，这也是陆为民最看重的。
如果都是来自和铁路系统相关的企业进来，固然可以对蓝岛的GDP和税收带来一定拉动，但是这基本上就是外边儿移植进来的，对于今后高铁产业蓝岛本地化并不利，所以他也一力要推动本地一些相关配套企业来和这些企业合作配套，同时也积极鼓励相关的技术产业进入高铁产业园，实现合作共赢，只有这样才能真正让高铁产业在蓝岛生根发芽，开花结果，陆为民希望看到一批蓝岛本地企业能够加入这个高铁产业链中去，而且要成为高铁产业链中不可或缺的主力军，而不是单纯由那些和铁道系统相关联的企业来掌控。
当然，这肯定需要一个过程，而且在前期，你还不得不忍受来自铁道系统相关企业提出的种种过分要求，尤其是一些来历不明又口气奇大的企业。
“除了要求财政补贴外，还有其他什么要求？”终究要面对，陆为民也知道回避不是办法，任国勇来找自己专题汇报，自然就是要求得一个明确答复了。
“财政补贴这一块其实问题都不大，嗯，怎么说呢，这几家企业从表面上来看，也有一些技术含量，要列入高科技企业也说得过去，它们和诸如西门子庞巴迪等国外拥有成熟技术的外企也有技术合作合同，起码从这一块来看是看不出什么猫腻的，所以只要具体操作一下，市政府那边给予高技术企业财政补贴的政策落实也说得过去，关键在于它们还有一些其他要求。”任国勇目光有些闪烁，面色也有些犹豫。
陆为民有些不悦，顿了顿，“国勇，就你我两人，还有什么不好说的？你来不也就是要找我汇报这事儿么？事到临头，你还不好开口了？”
任国勇张了张嘴，似乎要发出甚么声儿，但又没说出来，在陆为民眼光的逼视下，好一阵后才呐呐道：“它们希望市里边划拨一些地块。”
“划拨一些地块？”陆为民没有明白过来，歪着头，疑惑地问道：“企业用地不是有规矩么？我们给的土地政策优惠还不够好？”
“不是，他们希望在滨海新区获得一些地块。”任国勇脸色更不好看。
“滨海新区？他们要求在滨海新区拿地，理由呢？用处呢？”陆为民已经有些回过味来，脸色也有些冷硬，语气也同样变得低沉。
高铁产业园位于开发区那边，所处地理位置略微偏一些，这也是当初市里边统一规划布局的，作为制造业用地，当然不可能靠市中心太近，当初的经开区和滨海新区是合并在一起的，但是现在经开区和滨海新区已经分开，制造业和物流仓储业为主的经开区居于西北边，腹地更大，更适合大规模的制造和物流仓储产业布局，而东南边的滨海新区临海，面积远不及经开区，但是紧邻主城中心区域，按照市里规划，是以现代服务业金融业商业为核心产业来布局的，对方提出这个要求，显然就另有所图了。
“呃，他们的意思是可能要拿一块作为研发和办公的用地，还有就是作为员工住宅用地。”任国勇语言也有些干巴巴，他知道这话肯定会激起陆为民的怒火，这显然有些超出了市里边的预想。
“研发办公？还有员工住宅？”陆为民冷冷一笑，“这都是些很好的借口啊，也就是说他们要商住用地喽？”
听陆为民一语点穿，任国勇也有些尴尬，下意识的挠了挠头，“大概就是这个意思，我也和他们沟通过，但是他们坚持要这个条件，说曾经和市里边有过意见交换，称当初市里边是说好了的。”
陆为民啼笑皆非，忍不住冷哼道：“谁和他们说好的？说好了什么？答应他们搞制造生产的，还得要给他们划拨用地来搞商业开发，让他们在这上边来大赚一笔？他们倒是打得好主意，知道不知道现在滨海新区的土地价格和房价？”
任国勇苦笑：“陆书记，他们能不清楚这里边的门道么？恐怕他们是早就瞅准这一点了，您说他们这么大大方方的投资建厂，而且扬言可以从铁道部那边拿到更多的订单和合同，而且也很配合的支持我们市里边的这些配套企业发展，分包出来不少项目，这么支持配合，别无所求，可能么？”
陆为民忍不住笑了起来，“国勇，看来你也是有心理准备啊，早就觉得他们没安好心？就不怕我们过河拆桥，翻脸不认？”
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