熬夜阁

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第668部分（第1页）

叶家以叶建斌、叶小桐、邵心文三人为代表为锦湖系直接创造了盛鑫电器、盛鑫电讯两家成员企业，在锦湖持有约14％的权益；孙尚义夫妇九七年时手里持有的现金就超过二十亿港元，为锦湖系这两年的发展提供有力的资金支持，在锦湖持有约10％的权益；谢晚晴可以说是站在锦湖背后的女人，没有谢晚晴的支持，锦湖的起步绝不可能这么顺利，只不过她这两年正逐步的从锦湖退出来，专心投入到海裕国际私立学校的经营上，个人在锦湖持有的权益已经不足5％；邵至刚、盛青以及张恪的小叔张知非等人都是相继独立创造了一番事业后再融入锦湖系，差不多持有7％的权益；庞大的管理层约持有14％的权益（这里面又以苏津东、丁愧两人所占权益最大，两人约占5％）；东南亚华商包括葛家（葛明德）、陈家（陈文聪）、何家（何照奎）、马家（马文渠）等持有约5％的权益……

一个个排除的话，就不难计算出张恪个人在锦湖系里持有的权益：比45％略少一些，比44％略多一些。

要是说锦湖系国内国外资产值一千亿，那张恪的个人财富就有四百四十亿，锦湖系国内国外资产值两千亿，那张恪的个人财富就有八百八十亿。

若是要按实际资产计算……其实锦湖此时的资产是最难估算的爱达、盛鑫、香雪海、新光等四大商标所蕴含的无形资产究竟以多少价值计算才合适？数以千计的发明专利所形成的技术资产究竟以多少价值计算才合适？

蒙乐敢肯定，锦湖失心疯将DPM…iplayer专利池所覆盖的发明专利全部转让出去至少能换回超过十亿美元的现金来。

NAND型闪存芯片专利池所覆盖的发明专利，全球只有锦湖与三星电子从东芝获得授权而且锦湖获得的许可授权比三星电子还要彻底，要是锦湖失心疯将NAND型闪存技术相关授权转让出去，少说也能换回超过十亿美元的现金来。

蒙乐对国内其他潜藏在海面的民营资本势力没有足够的认识，不好说张恪以他个人资产能不能当上中国首富，不过那个叫胡润的家伙给中国富豪排名的百富榜也只能茶余饭后作为谈资，真当不了真。

蒙乐接触到核心机密也多，与张恪私下里交流也深入，他知道张恪早就对具体个人资产有多少不再感兴趣。

今年，锦湖系国内海外总收益预计能突破一百二十亿，分配到张恪个人名下就能独享五十多亿的净收益，蒙乐想想也是，要是个人财富每年都几十亿、上百亿的增涨，真的没有必要再去计较个人财富有多少了——锦湖的股权关系复杂，资产体系复杂，要从头算一遍个人资产，还是异常头疼的事情。

秦刚、时学斌们这边谈笑打岔，差不多到五点多钟才将事情整完，叶小桐接了个电话，拉着张恪、杜飞出去，半天人就再没有回来。

这边的事情结束，有工作人员过将文件、材料点齐收走。

在会议室里坐了半天，感还有些腰酸背疼，秦刚给时学斌拉着找地方抽烟去，看到拐角过道顶端的小会议室门开着，张恪他们人在里面，秦刚往里面看了看，除了杜飞与挺着肚子的叶小桐外，世纪锦湖老总邵至刚也在，高新区党工委书记王维均以及投资促进局局长姚文盛也在里面，不知道他们在谈什么事情。

这候张恪转过头来看到秦刚与时学斌，就站在小会议室里问：“你们的事情做完了？”

“嗯，坐了半天，出来透口气。”秦刚见张恪没有拒绝他们进去的意思，就跟时学斌走进小会议室，檀红色的会议桌给几张建筑图纸覆盖了大半，王维均、邵至刚等人抬头看了看秦刚与时学斌，没有说什么话，继续就着图纸讨论，大家都站着说话，只有叶小桐是孕妇，理所当然的坐在那里旁听。

秦刚与时学斌站在后面边看图纸边听他们议论，稍过片刻就明白过来他们是在讨论一座超高层建筑设计方案。讨论时没有人提高具体高度与楼层，秦刚站得稍高，看不清图纸上的标注，时学斌顶了顶他的腰，小声的说：“五十二层……”

这个家伙竟然有心站在后面数效果图上的楼层，秦刚还真是吓了一跳，除了那些没有太大意义的单塔型电视塔建筑外，建邺最高的高楼也只有一百四十八米，是新市街的地标建筑国贸中心。既然是高新区党工委书记过来参与设计方案的讨论，难道说湖东要建二百米以上的超高层建筑？

这时候蒙乐他们也收拾缀好文件、材料，走过来挤到门口围看，邵至刚回过头对蒙乐他们说道：“来，来，你们也一起过来提些意见，让我们参考……”

“别，”张恪有意见了，说道，“意见越多，设计越复杂，建造成本越高，我看就照方方正正的设计蛮好的……”

王维均摇头而笑，与姚文盛朝里站了站，让出更多的空间让蒙乐、秦刚他们挤到会议桌边上来，能够看清图纸。

杜飞跟蒙乐他们解释：“这楼要建成燕园西北角上，主体部分净高要达到二百米，再加个几十米高的高顶……现在只是讨论草案，现在这个草案太朴素了些，还有命名也没有确定下来……”

“呵呵，小杜也支持我的观点啊，”王维均笑了起来，“我可是指望锦湖在这里建的第一座超高层楼能引领城市风骚的……我跟罗君书记讨论过，锦湖可不可能将预算再放宽一些，可以邀请海外著名设计师参与设计竞争，这个机会不仅能扩大建邺的城市影响，也能扩大锦湖的影响……”

既然王维均都这么说了，也将罗君的意思传达了，张恪撇了撇嘴说道：“那就按照十二亿的标准设计，从中扣除六千万做设计费，应该能邀请到全球最顶级的设计事所院参与设计竞标了……”

“啊……”大家都愣在那里，王维均张了张嘴，过了一会儿才说道：“你还哭穷！你这就叫穷！”

“你刚才不是要提高城市影响，不是要提高锦湖的影响吗？”张恪嘿然一笑。

秦刚只是下意识的觉得六千万的设计费有些多，毕竟不是行内人，也不知道设计费应该多少才是合理的水平。

邵至刚摇头叹道：“国内做超高层设计，每平方米四十、五十都算是高的，这个项目才十万平方米，能出一千万的设计费就足以让国内最好的几家设计院抢破头了；国际最顶级的设计师事务所，正常报价也在两千五六百万左右——现在给出六千万，足以让国际最顶级的几家设计师事务所争得头破血流。”

“一栋二百多米高的楼，放到亚洲，也谈不上有什么影响……”张恪笑着说，“也可以多邀请几家国内的设计院参与竞标，国外的月亮不见得就比中国圆。”

第十二篇　蓄势待发　第一千零七十四章　谁光着屁股

张恪对建超高楼的兴趣不大，再说二百米高的超高层建筑设计方案审查时会进行超限审查，审查周期长，设计出图的周期也长，能在两年时间内破土动工就算是比较顺利的；就算罗君、王维均等人再急切，方案审查与设计出图的周期也不可能低于一年，再加一两年的建设施工周期，真正要建成投入使用，差不多要在三年之后了，对缓解锦湖此时在建邺的办公用地紧张情况没有太大的作用。

另方面，建设周期长，十二亿的投资散到三年或者更长的建周期之后，相比较锦湖此时的资金流量，谈不上有多少资压力，特别是前期设计审查与出图的一年多甚至更长时间里所占用的资都相当有限。

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