手机浏览器扫描二维码访问
第28章 买房的那些套路求推荐票（第1页）
方小燕回道：“我们公司的佣金服务费2%，卖家出，包括一切手续费。”
沐阳笑问：“什么一切手续费，难道还包括契税？”
他只是打趣，也知道不可能。
没有买成房，但对中介费，他还是了解的。
所谓的房屋中介费就是房屋中介公司进行房产交易时支付给中介方的服务费用，这个服务费是出售方和购买方都需要向一方中介方支付的。
一般来说，中介费是房屋成交价格的1％至2%，越是大中介越高。
但是，中介服务费在目前也并没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。
也就是说，没有什么国家明文规定一定要交，要交多少，一切都是中介公司自己的规定。
嗯，就是伎俩！
买房的人对这些屁规定很反感，但又避不开它们。
除非自己去找房源，找房东，自己承担更大的交易风险。
方小燕苦笑：“帅哥你真会开玩笑，面积在144平米以上的需要缴纳3％契税，这个得买家交呀。
其它费用，也不多，印花税要房款的0.05％，交易费要3元／平方米，还有其它零碎，加起来就不到三千块钱。
中介服务费2%是行规，我们没法少了。”
沐阳前世看了很多二手房，2%中介费不算坑，但偏高了，要争取的还是要争取的，不满意道：
“2%太多了，谁知道你们会不会还从卖家再收取，一般都是双方承担1%的。
而且，房子总价越高，服务费比例越低，行规都是你们公司对外的统一说法，这东西又没有法律规定必须这样。
如今房子交易量很低，有交易就不错了。
饭都吃不饱，难道还渴望鲍鱼鱼刺嘛。
而且，总价四百万太多了，附近才多少，均价才一万两三千而已！
我的要求是350万，而且是全款，中介费买卖双方各承担1%。
如果同意，你们的口头承诺必须白纸黑字写下来，并签字盖章，以防出现不必要的纠纷。签完中介合同，我才会签买房合同。
如果行，就打我电话。
如果不行，我还不如买新房，什么中介费都不用交，新房多等一两年，甚至两三年交付也无所谓，况且我们还年轻，离真正结婚还有几年。”
沐阳一口气说完，语速较快，吐字清晰有力，还有道理，方小燕想插嘴都难。
其实沐阳他知道350万元不太可能，买二手房跟买衣服不一样，买衣服还能打五折，甚至三折。
买房的话，能打五折嘛？
想得美！
除非卖家乱报价，与市场价相比太离谱。
实际上，能比市场价少10%真的是非常多了。
从山君开始无限模拟 沈总娶了个小娇娇 泰迦奥特曼之我的羁绊值被清零了 四合院：我有破碎空间 我真的想专一啊 破产后，我能预测未来 领主崛起：从无用之人开始攻略 一枕两梦 日月宏图 快穿：虐文女主改拿反派剧本 都市大富翁系统 达克斯内克的HP人生 未来恋爱游戏 闭关十年的我重启人生 从呆毛王开始公开处刑 东京的恋爱物语 行于巅峰 我能往返未来 大明次子 全民废土求生
我在法拍网捡漏成亿万富豪
安东明在大学毕业前夕，母亲卷走家中所有现金和珠宝首饰失踪，家中别墅被法拍，父亲的印刷厂失火烧死了八人，包括他父亲。从此安东明从一名富二代变成了一无所有的穷小子。当安东明在苦苦哀求大姑借10万元好找个地方安放父亲的骨灰钵，却被大姑驱赶出大门，并说出了一句让让他久久无法忘记的话父亲最后一个单子到底是印刷什么？父亲到...
惹诱！我的小奶狗是太子爷
被渣男富二代忽视的沐知暖打算干一票大的。趁未婚夫跟小秘出国风流的日子，养了一个长相俊俏，身体倍棒还贼能提供情绪价值的小奶狗。逍遥了三年，她递给小奶狗一张巨额支票。未婚夫回来了，好日子也就到头了。既然氏露水情缘，当断不断必受其乱。小奶狗看着她的钱包跳如雷沐知暖，你是真的不知道我是谁？沐知暖无所谓的离开姐姐我...
四合院：曹亮的崛起之路
...
穿越七零，我成了女主的极品三嫂
关于穿越七零，我成了女主的极品三嫂一觉醒来，姜玉珠居然成了女主的极品三嫂，那个好吃懒做，爱慕虚荣，泼辣无赖的极品婆娘。自从她嫁入许家之后，许家就没有一天安宁的日子，过得鸡飞狗跳，是个讨人嫌的配角。一定是她醒来的姿势不对，重睡！她一个百万级粉丝的吃播博主，居然穿越到了物资贫困的七十年代，上辈子她这是造了什么孽啊！等等，姜玉珠许美丽，这不是她昨晚睡前，无聊时看的年代文小说么？气得她一晚没睡好，原因无他，女配跟她同名不说，且下场凄惨。而原女主许美丽，就是个团宠的存在，谁得罪了她，都没有好下场。凭什么凭什么女主就该受宠，过好日子。女配就不配被人爱，拥有好生活了？女主又怎样，既然来了，她不仅要活，还要活得精彩，谁不让她好过，那人也别想好她就极品到底了！...
辞礼
关于辞礼宅斗双强双洁HE冷眼千金变身家族掌权人VS混球贵公子上演豪门追爱记燕都宋家，户口本上姓宋，族谱上可是明明白白写着索绰觉罗氏，几百年前还是名副其实的皇族。家族突遭变故，皇城根脚下长大的宋十三小姐，原本该过着养尊处优的贵公主生活，却在22岁的年纪，变身家族掌权人，开始复仇之路。风流倜傥，放荡不羁爱自由的季二公子，在订婚宴上放了联姻对象的鸽子，一句报恩，先把十三小姐娶到手再说。冷眼千金封心锁爱，混球公子穷追不弃...