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第445章 苏式园林别墅（第1页）

房文则是肯定的答道，“太湖可以联通长江，苏城这里是京杭大运河的一部分，运河联通太湖，可以全年通行1000吨级的船舶直入长江，据说明年这一标准要提升到2000吨级全年可通航。所有游艇没有问题的。事实上，我们这里就有太湖明珠壹号观光游艇，总长39.8米、总宽9米，有210个客位。这么大的船都可以，一般的游艇自然没有问题的。”

“不过游艇不是随便就能到处开的，私人开游艇必须先考游艇驾驶证，办牌对符合国家有关海事法规的私家游艇，有关方面可以提供上牌、船检、航行、保险等一系列服务。此外私人游艇需要向所在地区的海事部门申请办理《所有权证书》、《船检证书》含（适航证书）、《国籍证书》、《船舶签证薄》等海事手续，私人游艇才能在指定区域航行。”

“所以这也是为什么这里有游艇码头，但是没有几艘游艇的原因，用不上，而且维护麻烦，使用也麻烦。不如直升飞机方便。当然了，这些对于杨先生不是问题，您有双子星号超级游艇，那个更复杂。”

杨飞哪里不知道对方认出自己来了，其实刚才他就知道了，对方的态度语气不对劲。不过他也不在意就是了，自己不偷不抢的，没有什么是不能跟人说道的。

“嗯，麻烦房先生帮我联系一下，能不能买个大的游艇泊位。回头我有用，至于专业的游艇码头，这边有联系方式嘛，我来咨询一下。”

“没问题的，我明天就来安排，到时候我是直接联系您还是联系你的代理律师呢？”

“联系我吧，我们加个好友，多个人传话也麻烦不是。”

加完好友之后，房文带着杨飞一行人正式开始参观这座别墅区。

别墅这里除了游艇泊位，停机坪，还有水上高尔夫，小型游乐园，公园等等配套的设施，附近还有着几个小区，人流量还可以。

几人简单游览一下，就走进了别墅区，杨飞这套别墅，在这个小区里面，也算是最大的那一批的，售价是4700万。就这还是想着跌价之后的价格，之前贵的时候，价格得上亿了，房文都感叹道，这两年的高端房产降价太厉害了，腰斩的比比皆是，甚至还有的只剩三成了，就这，还有不少没人要的。

这个别墅占地五亩，也就是3333平方米，整体的构造就是典型的苏式园林，有假山，水榭，小桥流水，回廊这些建筑特征，。

站在大门前，杨飞打量了四周的环境，这里是小区内部道路，但是修建的挺宽敞的，目测跟对门之间的距离超过了二十米。

古风的围墙外是一排绿化带，平时有专人养护的。

房文介绍道，“整个别墅的规格是50*80米，看着就壮观，入户门飞檐翘角，高度达到了五米多，看着就气派。门是仿古的铁门，厚度在八公分，虽然是空心的，但是绝对保证您的居家安全。”

小助理当先推开门，走进了别墅，看着她的样子，不怎么吃力。

进门之后，房文介绍道，“这五亩地别墅，绝对的物有所值，您看下这个前院，就有300多平方米了，地方宽阔，看着就是大气。”

卫梦也跟着道，“就冲着这么大的庭院，这个别墅需要的阿姨起码要有十几个人，不然都忙不过来。”

然后卫梦伸手指向了右手边，“这是别墅的主楼，占地450平方米。地上建筑三层面积是1050平方米，地下则是一层，有400平方米的空间。因为面宽特别的宽，所以带来的视觉冲积远远大于实际的面积。”

杨飞几人点点头，这面宽起码有三十多米了，看着跟建面2000平方米一样。

别墅的一楼，右手边是客厅，面积稍小，左手边则是安排的几间卧室，二楼三楼也基本都是卧室了，其他的功能房间都安排在地下室，说是地下室，但是通过设计，在一侧有半米的高度是在地上的，上面安装有窗户，这一点跟杨飞其他几套新建的西式别墅差不多。看来还是吸收了一些现代的优秀设计的，不像杨飞想象的那样，纯粹的中式建筑方案，是改良版，这样也有利于居住，否则就这个居住环境，地下室再怎么设计，都会阴暗潮湿，不设计地下室，又不合适，压缩了空间。

从主楼出来，顺着大门口的连廊走着，杨飞这才发现，这里在院子四周，分布着六个厢房，各个面积都不小，有上百平方米，没有厢房的地方，则是连廊。厢房外也是连廊相连接的，这一点跟徽式建筑很不一样。

这么大的厢房，随便装修一下，可以有很多的用途，事实上，按照规划离主楼近的，可以装修成三套卧室，远一些的则是安排一间影音活动室，一个厨房兼餐厅，还有一个是室内的运动场。

顺着连廊继续向前，来到了，应该是后院了，这里有着水系，假山，还有小桥，花园，凉亭，面积不小，地面都是鹅卵石铺地，还铺的图案，墙上也是镂花窗户。

卫梦介绍道，“这里就是您的私人花园了，有了这里，谁还去公共的公园啊。”

廖玉婷点点头，这里的面积，搭配上苏式园林的精巧，设计，显得空间特别的大。

众人在这里参观了一会儿，池塘里面还有不少的锦鲤，在里面游来游去，房文还拿了一些鱼食过来给几人投喂。

喂了一会儿鱼，继续向前，来到了应该算是偏院的地方，也是小桥流水的设计，水系更多，之前的后院，水系要少一些，地面多，两侧依然是厢房。

卫梦介绍道，“这里大一些的可以充当书房，琴房，喝茶赏景，空气流通好，地方大，适合家庭成员在这里休息玩耍。这里比较的僻静，适合一些喜欢安静的人休息居住，旁边有门，连接前院的。”

然后继续向前，来到了一块空地，大概百来个平方吧，旁边则是一排的厢房，但是面积不大，房间很多，卫梦说这里是给阿姨，安保等等工作人员居住的地方，至于空地，做什么都行。

最后杨飞以为已经没有院子的时候，又来到了一个院子，里面种着树木，边角有个房子，介绍说是车库，里面能停六辆车，要是位置不够用，可以改建，掏个门，然后平整院子，那院子作为停车位，能停更多的车，依然是连廊连接到大门，中间转个弯，可以到客厅。

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