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第一百一十九章 没有卖不掉的房子（第4页）
“老实说，解决袁总手里的楼盘，我并没有十足把握，只是觉得可以试试。”
沈暮谦虚了一句，又道：“袁总，接下来我需要知道剩余楼盘的详细信息，希望你不要隐瞒。”
袁有荣喜出望外：“沈总放心，我必定知无不言、言无不尽，现在……”
他将楼盘地址、建成时间、售卖情况、所剩数量，以及遇到的问题尽数告知，说完后一脸期待地望着沈暮。
祁明志父子也把目光落在他身上。
他们很想知道，在楼市萧条的大环境下，这个年轻人为何还能如此有信心？
沈暮皱眉，数量有点大啊，以他如今的资产，想分到一杯羹几乎不可能。
看来，只能按照最初的打算，卖房的钱就让祁明志父子来赚，而他自己，就多要点筑梦居公司的股份好了。
略作沉吟，沈暮已有决断：“袁总，银行那边，急需还款的金额是多少？另外，保证不亏本的情况下，房子最低能打几折？”
袁有荣微微迟疑，这些可都是筑梦居的核心秘密，能直接说吗？
“银行的贷款还剩三期，一个月内需要偿还3000万；目前房子以92折在售卖，如果全部7折出手，勉强能让我回本！”
袁有荣想了想，最后把心一横，毫无保留地告知。
要是再不解决这一问题，银行下个月必会上门逼债，况且他的确感受到沈暮与祁明志的诚意。
“袁总，既然还有22%的利润空间，为何不直接降到底抛售掉呢？”
祁浩的想法非常简单，袁有荣的目的是不亏就行，且急着还债，干嘛还要保持高价卖房。
“蠢货！”
祁明志骂道：“卖房子可不比卖衣服，你什么时候见过打7折销售的，那会让别人误以为房子质量有问题，更不敢买。
“还有最重要的一点，倘若突然降价3成，那些已经买了期房的业主，必会闹事，甚至要求退房！
“一旦出现这种情况，剩下的房子就别想卖了。
“另外，袁总的楼盘位置较偏，据我了解，在那个地段买房的话……银行放贷比较困难。
“而一般的老百姓并没有多少余钱，即便降价3成，贷款不好批还是没办法考虑！”
袁有荣有些诧异，看向祁明志的目光明显不同，这位是个行家啊。
这个年头的魔都，对贷款审批非常严格，郊区的房子拿去抵押，大多数的银行都不愿搭理；要是你在市中心有间厕所，或许当天就能审批下来。
区别老大了！
“袁总，针对你面临的情况，我的解决办法是：让银行帮忙卖房！”
沈暮刚刚开口，他所说的内容就把几个人给吓了一跳。
银行要是能稍稍放宽还贷期限，袁有荣就要烧高香了，做梦都不敢奢望，银行会帮他卖房。
“怎么可能？”
祁浩当即惊呼一声，他哪怕不懂房地产，也不相信有这种好事。
剩下两人虽然没有说话，可他们脸上的神情，分明写满了同样的疑问。
“没有什么是不可能的！”
片刻时间，沈暮已经理清了思路，他异常笃定的道：“只要让银行得到足够的利益，他们不仅会帮忙卖房，还会感谢筑梦居公司。”
袁有荣没有说话，他不敢对此抱有希望，就怕希望越大，失望更大。
祁明志自然也有怀疑，但他坚信沈暮不会信口开河：“说说看你有什么高招？”
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