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第六百三十六章 房地产的设想（第1页）

黄铭拜托了商大佬，在回米国之前，慈善基金会的事就不要通知媒体了。商大佬经过考虑，也同意了黄铭的想法，现在基金会班子的配备，现在还没有完全落实到位，申请到盛华慈善基金会工作的人实在是太多了，必须经过细心和精心的挑选才行。十六日，黄铭就带着巢县等人飞往京城。黄铭到了以后，在路上，就打了电话给正在京城办事的萧明，要他晚上过来说一说京城和魔都的情况。萧明来了酒店之后，进了房间，刚坐下黄铭就开口问道。“京城这边情况怎么样？”“老板，你去深镇以后，我一直留在京城办理土地的手续，现在所有的程序都已经走了一遍。土地款也已经交纳完毕，只是土地的费用比较高。”黄铭满不在乎的说道。“钱不是问题，能拿到地就行了。那地价你现在看起来似乎很贵，但以后这里的地块会越来越贵。而且，以后你有钱都不一定能够拿到地。”萧明心想，老板就是老板，根本不在乎目前的这一点点利益。他看到的是以后的发展与升值，跟常人的眼光确实不大一样。这也许就是有些人能成功，有些人不能成功的原因。萧明解释道：“虽然手续已经办完，但是拿证可能还要一段时间。”黄铭摆摆手说道：“这个没有什么问题，手续办好了，流程走完了，钱也交了，基本上就没有多大的变数。现在问题的关键，就是建筑设计的问题。没有几个月的时间，估计是办不来的。现在深镇的设计，都还没有完全落实好。深镇落实完以后，就先开工。不过，我已经与中标方协商好了。魔都和京城的设计，可以同时开始。他们的技术力量，还是很雄厚的。我们建楼盘是一个一个的来，他们不同，他们有许多设计团队，可以同时开十来个标的，都没有多大的问题。现在你手上的管理人员，应该没有什么问题吧？”萧明汇报道：“管理人员这块，我们没有什么问题。我手下人才虽然不多，但这个事情还是能应付来的。”黄铭说道：“现在深镇那边是姜小雅和荏怀德在负责，魔都这边你和樵华两人负责，你同时还要监管魔都楼盘的开发。投资大厦方面那些具体跑东跑西的事情，你可以先交给樵华去办，你负责把关就行了。”萧明点头说道：“好的，老板。”樵华是魔都本地人，确实比自己要熟悉情况。而且，本地人打交道更方便一点。接下来，黄铭说道：“京城这边我们不要太着急，一口吃不成胖子。我们慢慢来，这几栋楼没有年时间是完不了工的，我们要做好打持久战的准备。而且，你要把工作的重心，慢慢的转移到超高层建筑这方面来。楼盘的建设我们要继续做，但是你要培养自己的得力助手。现在，我们京城分公司房地产业务这块，你是最熟悉的。姜小雅只是管全局，具体的负责人还是你。我有一个想法，就是工程建设这一块，业务上具体就由你来负总责。姜小雅做行政管理，你做业务管理。楼盘开发和超高层建筑，分别交由荏怀德和樵华去负责你看怎么样？当然，我说的不是现在。我的意思是，要加强对接班人的培养，不但要发现人才，而且要敢于重用人才。我们现在是集团公司，以后的规模会越来越大。超高层建筑这方面，我们现在是深镇、魔都、京城三地开发。那么以后呢，根据我的设想。沿海和南方的省会城市或者说是经济发达地区，我们都可以去建一栋商务中心。当然，这只是目前的一点点想法。至于以后做不做，怎么做，我们再慢慢的根据形势变化来定，现在还不能肯定。至于楼盘开发这块，我们要加快拿地的步伐，把重点放在公寓楼的建设上。或者说，我们盖的楼盘住宅楼，销售与自用出租，要放到一个五五开的水平。而且有一些住宅楼，我们都不一定要出售。”萧明边听边想，老板这是在做长远整体的布局和规划。至少是五年左右的一个规划。也就是说房地产这块，老板心里应该有一套成熟的方案或者说是设想。黄铭说道：“我刚才跟你聊的这些，还只是我的一种想法，并没有跟公司其他人提起过。现在公司的运行比较正常，这些设想我再考虑考虑，拿出一个相对成熟的方案出来，大家再来讨论。”萧明闻言点了点头，不过心里却想，这还有什么可讨论的？你想的比我们远，你对经济形势的分析和判断比我们准，你说我们做，这是一种最好的模式。于是，萧明就直接说道：“老板，我看这事也不需要大家坐下来讨论。你怎么说，我们就怎么做就行了。对未来经济形势的预估和判断，我们都不行。”黄铭笑了笑后说道：“话也不能这么说，集思广议还是有必要的。我现在事情比较多，比较繁杂，很多事情也有考虑不周到的地方。”萧明关心的问道：“老板，米国那边的情况怎么样？”黄铭回答道：“跟我们预测的差不多，没有什么大的变化。”萧明继续问道：“老板，你打算什么时候回米国？”黄铭回答道：“十八号吧，后天早上，早点走。”萧明问黄铭道：“老板还有什么要吩咐的没有？”黄铭摇摇头说道：“没什么啦，地产这块按计划运作就行了，你是内行，很多事你自己决定，事后再报就行了。”送走了萧明，黄铭见天色还早，就对巢县说出去走走。几个人出了门，一边走，黄铭就一边打电话。没想到电话一下子居然就接通了，黄铭一愣神，这么快？不过，立马就反应过来，立刻补救说道：“商老，你好。”商大佬问道：“到京城了？”黄铭回答道：：（）一毕业就被系统逼着营业

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