熬夜阁

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第一百五十八章 主动权在我这（第1页）

有了一个明确的方向之后，苏晨的心情也变好了许多。

投资烂尾楼这件事不是这么简单就能决定的，至少苏晨要能看到利润才会做，要不然为了帮助林晓星姐妹摆脱困难，他就要付出上亿的代价，他还是很心疼的。

真有这么多钱，苏晨都能直接把钱旋给砸晕过去了。

别看钱旋说他不差钱，但苏晨真的把一千万砸到对方脸上，钱旋多半是会就范的。

有钱了，什么女人找不到？

为什么要跟钱过不去？

更何况苏晨能拿出来这么多钱，本身就代表了极其强大的能量，钱旋只要不傻，都不会在这个时候跟苏晨过不去。

不过先让安雅跟县城里面接触一下，看看对方是什么态度，还是很有必要的。

这个时候苏晨不用亲自出面，要保持一些神秘感，同时他还要跟唐家商量一下，让唐家来做一个评估，看看这栋烂尾楼到底有没有投资的必要。

唐家毕竟是专门做房地产的，他们在地产上的眼光很独到。

苏晨一个电话打过去，唐丞就用最快的速度赶过来了。

虽然唐丞的主业不是房地产，但耳濡目染之下，什么楼盘值多少钱，能不能投资，能不能赚钱，他还是能看出来一些门道的。

如果唐丞觉得烂尾楼可以投资，那么唐廉就会亲自过来考察。

在唐丞过来的时候，安雅已经完成了第一次和县城官方的接触。

不得不说，许芸的猜测很对，县城官方因为这栋烂尾楼已经头疼好几年了，一直都没有找到合适的集团接盘，加上这几年房地产持续走低，想要找人接盘就更难了。

所以安雅只是稍微表现出了一点对烂尾楼的兴趣，县城官方就表现得非常热情。

他们也是真的没办法不热情，144户业主，几百人就在外面闹事，每年都是如此，要是不赶紧想办法把这个问题解决掉，或许明年就不是在县城闹事，而是去市里甚至是去省城了。

经过简单的接触，许芸也明白了县城官方的意思，只要能把烂尾楼的问题解决掉，一切都好商量。

苏晨得到这个消息的时候，觉得事情就好办多了。

之后他带着唐丞去烂尾楼那边转了一圈，又从县城官方那里拿到了许多关于这栋烂尾楼的资料，让唐丞好好研究一番。

但是唐丞的结论并不乐观，他认为这栋烂尾楼盈利的可能性极低，一方面是所有的房子都已经卖掉了，原本用于楼盘建设的监管资金也因为一些历史原因被挪用了，所以这栋烂尾楼继续建造的话，就只能自己出钱，而且还得不到什么回报。

换句话说，这个时候接盘，就等于是做好事，只有那些愿意花钱买名声的人才会这么做，而且多半是这个县城的本地人。

苏晨听到这里，也有些失望。

但转念一想，如果这栋烂尾楼真的有盈利空间，也不会放在这里好几年没有人来接盘了。

只能说，世界上没有免费的午餐，苏晨能看到的东西，别人也能看到。

“唐丞兄弟，那就是说，这栋烂尾楼，不能碰了？”

唐丞说道：“也不是不能碰，而是可以换一种方式。

县城官方也知道这栋烂尾楼的情况，单纯依靠这栋烂尾楼想要实现盈利是不现实的，谁也不会做亏本买卖，所以我认为最好的解决方案就是以这栋烂尾楼为条件，向县城官方要更好的政策，以此来弥补烂尾楼的亏空。”

苏晨来了兴趣，“那你详细说说。”

唐丞拿出县城地图，指着其中一片空地说道：“苏晨兄弟，你看这里！这片空地很不错，要是放在三年前，想要拿下这片空地，没有三五个亿想都别想，但是现在嘛……”

苏晨顺着唐丞手指的方向看过去，那片空地确实不错，旁边有一条河，景色很不错，而且还有一条沿河公路，交通便利，如果在这里做一个高档楼盘，肯定有空间。

越是这种小县城，越不能做中低档的楼盘，因为已经饱和了，只有拿出一定的噱头，才能吸引人们购买，甚至是吸引外地人过来购买。

“那你的意思是？”

唐丞解释道：“用烂尾楼为条件，拿下这块地皮做开发，而且拿这块地皮的钱不能全给，要拿出来一部分做烂尾楼的投资，这就相当于是没花费什么心思，用最小的代价拿到一块优质地皮，只要花费一些心思开发，两到三年就能回本，甚至实现盈利！”

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