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第86章 店铺到手了（第1页）

去牛排馆的路上，还是乘坐的卫金鹏的轿车，虽然只是一辆国产的轿车，售价不超过十万，但是王小明还是心生羡慕。

有车真好。

王小明早就想买车了，以前是没钱买车，现在有钱，却又想着等到更有钱再买，还真是让人无比纠结啊。

二十分钟后，轿车在一家名叫牛好客的牛排店门口停了下来。

“我们进去，这里就是老钱的牛排馆了，怎么样，位置还不错吧，虽然不是在步行街上，但也是在主干道两边，开车来往都可以看得见的，客源肯定是不缺的。”卫金鹏一边走一边说道。

“位置是不错。”王小明点了点头。

两人到了门口，牛排店门口站着两名服务员，其中一人立刻把门拉开，把两人迎了进去。

就在这个时候，一名中年男子快步从里面走了出来，看见卫金鹏立刻笑着招呼道：“老卫，你来的可真够快的。”

“我还怕自己来慢了呢，你别嫌弃就好，来，我给你们介绍一下，这是钱永峰，我们都叫他老钱，你也只有叫，这是我的好兄弟王小明，就是小明需要租店面。”卫金鹏和对方打了，也为两人做了介绍。

“来来来，我们带小明转一圈，也让小明好好看看这里。”老钱是位自来熟，这也是生意人的共同性，当然了，这也是看在了卫金鹏的面子上，否则的话，不可能那么热情。

王小明两人就跟在老钱的身后，把牛排馆转了一圈。

还别说，牛排馆的面积还挺大的，上下两层楼，总面积差不多有五百平方米，当然了，营业面积没有那么大，后面还有一大块空间，做厨房使用呢。

王小明挺中意这里的，只要接受过来，马上就可以营业了，就是条件太好了，王小明担心自己资金不够。

转了一圈之后，三人去了一间包厢。

二楼有八个包厢，其余的位置都是小桌子，差不多有六十个位置，可以让三百名顾客同时用餐，当然了，要是肯挤一挤的话，人还可以更多。

三人到了包厢内，老钱问了两人要吃什么，王小明两人都是刚吃过了才过来的，肚子不饿，自然也不想吃东西。

卫金鹏和老钱比较熟，就直接问他多少钱可以转让。

老钱对此应该是早就思考过了的，只见他苦笑了一下，就说道：“老卫，我这里的情况，你也是知道一些的，当初转让这里的时候，转让费花了三十万，装修花了两百万，尤其是在厨房的装修上，我可是花了大力气，花了五十万装修的厨房，还有租金方面，我们是算年租金的，年租金八十万，就我们这里的地段和面积，八十万真心不贵，还有……”

卫金鹏不干了，连忙大声叫了起来：“停停停，老钱，你这做人不地道啊，我带好兄弟来转让你的店面，也算是帮了你的大忙吧，就这样你还好意思坑我？按照你这样算下去，这店面，我们还真租不起了。”

老钱连忙叫屈，拍着胸口说道：“老卫，摸着良心说话，我老钱可不是那种会坑朋友的人，我这不是先把事情说明白吧，再说了，是你老卫带来的兄弟，我还能坑他吗？”

“那行，你说个实价，整个转过来要多少钱。”卫金鹏说道。

王小明一直都只在旁边看着，也不插话，一是对其中的事情不了解，二来也是出于对卫金鹏的信任。

虽然和卫金鹏接触不多，但是王小明也看得出来，这是一位可以结交的好朋友，至少在目前接触中，是如此的，所以王小明就把这件事交给卫金鹏处理了。

卫金鹏虽然和老钱是好友，不过杀起价格来，却是不遗余力，王小明也是这才知道，卫金鹏杀价的能力那么强。

经过两人的一番杀价，最终价格出来了，一共是二百三十万，包括转让费，装修费，全牛排馆的设备和余下的原材料，还有半年的租金，这半年的租金就是四十万了。

房子的合同，老钱也拿出来给两人过目了，当初签订的是十年长约，已经开了两年，差不多还有七八年的年限，对于要长期开店的人来说，肯定是很合适的。

对于这份长约，可是老钱最得意的地方，因为这家店铺的产权是在一家国营企业的名下，老钱也是找了关系，才弄到手，才能签下十年的长约，否则的话，没有哪个私人房东会签订十年长约的，因为现在的房租是一年一个价，一般都是签订三年，这样房东才能不吃亏，吃亏的只会是商户。

而这份长约就不同了，十年的长约，一是合同时间长，有保障，而来十年之后的房租和现在肯定是不一样的，别说十年后，两三年后的房租也是不一样的，有了这份长约房租上肯定不吃亏。

看在老卫的面子上，老钱要价是三百万的，后来被老卫杀价杀到了二百三十万，老钱对此也没撤啊。

不过，就算是二百三十万，王小明也是拿不出来的，卫金鹏对此也是心知肚明。

所以卫金鹏就和老钱说明白了，王小明刚开始创业，现金不足，先支付一半一百三十万，余下的一百万，半年后再支付，而且卫金鹏愿意为王小明做担保，出了事情，找卫金鹏就可以了。

老钱也是干脆的人，卫金鹏都把话说明白了，他也痛快的说，立刻就答应下来，双方又商量了一些细节，事情就算是谈妥了。

老钱现在的生意，是做一天就亏一天，巴不得早一点转让出去，现在王小明愿意接手，他自然也是高兴的，别看刚才老卫杀价杀的厉害，但是实际上，老钱不会吃亏的，没有什么赚头，但是肯定不会吃亏的。

王小明对此很满意，也有些心急到手的店面会溜掉，就希望今天能够把事情办理好，反正大家都在这里呢。

老钱自然是没意见，立刻就叫人去办公室打印合同，不到半小时，合同就打印出来，一式两份，又经过一个小时的协商，在合同上做了一些修改，三人各自写上名字，卫金鹏作为担保人自然也是要签名的。

王小明拿出手机，通过手机银行，当场给老钱汇了一百三十万的款子。

钱汇了，手续也办理好了，这点牛排馆现在就属于王小明的了。

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