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第482章 针口鬼大人入股增资（第1页）
“确实如你所说。领地采取金融自由化政策后，取消了外汇管制，允许外资利润自由汇出，同时提高了领地外投资者在领地内股份公司允许持有股权的比例，放松了对资本账户的管制。”
“资本项目下实现可自由兑换，金融市场基本完全开放。大量领地外资本流入。”
“然而，魔领内经济基础不稳定，调控体系不健全以及监管能力不足等原因，过早对外开放尚未成熟的资本市场，过度放松对资本项目的管理，为领地外游资投机攻击行动提供了可乘之机。”
安临渊见纳贝里士魔神停顿了下来，接着话题，表达自己的见解：
“您领地实行固定汇率制度，货币间接或直接与艾尼货币挂钩。第一次《艾尼大厦协议》后艾尼货币开始贬值，您领地的货币也随之贬值，大大增强出口产品的市场竞争力。”
“第二次《艾尼大厦协议》后，艾尼魔领新经济时代来临，进入经济持续增长与低通货膨胀率、低失业率并存的黄金时代，艾尼货币开始升值，带动了您领地货币一起升值。”
“结果是出口增长率停滞不前，而进口激增，贸易及经常项目产生了巨额赤字。您领地此时没有及时调整汇率，依然盯住艾尼货币，实施固定汇率制。”
“投机者抛售您领地货币，抢购艾尼货币，迫使您的城主府宣布实行浮动汇率，让领地货币贬值。这是您领地发生金融危机的直接原因。”
“出口增长率普遍下降，导致产能过剩，资金收益率下降和银行不良资产增加，使得大量产业资金流向股市和房地产市场，导致泡沫形成。”
安临渊滔滔不绝地将根据队员调查结果推出的缘由，一一道来。
“最近十年，您领地流向股市和房地产的银行贷款比例越来越大，达到了百分之五十，房地产价格急剧上涨，最近五年时间，房地产价格上涨了四倍。”
纳贝里士魔神频频点头：
“果然如此！根源找到了。针口鬼大人已经通知我，委托您全权处理这些问题。就请您放手开始清理整顿吧。”
安临渊没有鲁莽地马上动手解决，将纳贝里士魔领的情况向针口鬼大人汇报。
很快，针口鬼大人的回信到了：
“安临渊战队新入市的公司改名成：针口鬼魔域房地产公司，增加股东和注册资金，我以新加入股东的身份，注入十万亿绿灵石资金。”
“同时，弗内乌斯、纳贝里士、柏诺贝、因波斯、贝列等五位我下属魔神都加入成为新股东，每一位入股一万亿绿灵石资本金。”
“改名后的针口鬼魔域房地产公司资本金二十五万亿绿灵石，另外从股票市场融资五万亿绿灵石，将获得我的授权，全权处理这五魔领内所有房地产事宜。直到五魔领房地厂行业全部走上正轨。”
针口鬼大人有令，安临渊不得不从，在鬼屋檐下哪能不低头！
安临渊先后拜见其他三位魔神。
柏诺贝魔神，位阶贵公子，统帅19个军团。是一个怪物形象，擅长艺术与辩论，对经济是一窍不通。
因波斯魔神，位阶贵公子，统帅36个军团。是一个狮头鹅脚兔尾的天使。他可以赋予人机智与勇气。领地内房地产搞得一塌糊涂。
贝列魔神，位阶大公，统帅26个军团。红甲金冠，胯下红马，声音嘹亮而尖锐。他擅长点金术，但魔领内房地产行业依旧崩溃了。
说起来，柏诺贝魔神魔领是这五个魔领金融危机的起源地。安临渊派遣李庭池去柏诺贝魔神魔领了解情况。
李庭池回来汇报：
柏诺贝魔神魔领率先将出口导向型工业化作为经济发展的重点。为了解决基础设施落后和资金短缺等问题，柏诺贝魔神城主府进行了一系列的改革措施，这其中包括开放资本账户。
当时柏诺贝魔神魔领土地价格低廉，劳动力供给充足，工资和消费水平都比较低，再加上城主府的各种优惠政策，大量外领资金迅速涌入柏诺贝魔神魔领。
在银行信贷的大量扩张下，主城的房地产价格迅速上涨，房地产业的超高利润更是吸引了大量的魔领外资本，两者相互作用，房地产泡沫迅速膨胀。
七年里，投入市场的资金增加了二十倍多。与此同时，房地产价格也迅速上升。地价以平均每年百分之三十的速度上涨；某些极端地方的地价一年竟然上涨了十五倍！
房地产业在过度扩张的银行信贷推动下不可避免地积聚了大量的泡沫。由于没有很好地进行调控，最终导致房地产市场供给大大超过需求，构成了巨大泡沫，办公楼空置率高达百分之五十。
柏诺贝魔神魔领出口产品的领地外市场需求低迷，贸易赤字加剧。柏诺贝魔神城主府对形势判断失误，加上金融监管薄弱、金融系统不稳定等因素，境外投资基金开始着手撤离柏诺贝魔神。
巨大的资金流出压力迫使柏诺贝魔神城主府金融管理机构最终放弃了固定汇率制度，实行管理下的浮动汇率制度，从而导致汇市和股市的大幅下跌，房地产价格也迅速下跌，房地产泡沫最终崩溃。
安临渊派遣诚信去因波斯魔神魔领了解情况。诚信不久了解了情况：
因波斯魔神魔领也是长期实行外向型经济政策，对外贸易在经济结构中举足轻重。因波斯魔神出口年均增长率高达百分之二十，比同期GDP增速高出约十个百分点。
因波斯魔神希望在迈入发达魔领行列。为此，因波斯魔神城主府采取了用高投入拉动经济发展的政策，为了弥补投资资金的不足，因波斯魔神实行了经济金融自由化政策，包括资本项目可自由兑换。
外领资本大量涌入国内，因波斯魔神城主府外债总额已经高达四千亿绿灵石。与柏诺贝魔神魔领类似，大量的外债并未投入到实体经济中去，而是转到了房地产业和股票市场，从而使泡沫迅速形成。
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