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第一千零五章蟑螂效应（第1页）

去年，当赵诗贤预产期快来临的时候，她忽然喜欢上了整理。

整理冰箱，收纳卫生纸，抢过佣人的伙计，进行全屋大扫除，用吸尘打扫每一处角落。

还用牙刷作为清理工具试图擦洗婴儿房间的每处缝隙，清洗所有的床单被罩还有衣服，不停地洗和整理南若琪的衣服。

这并不是产前抑郁的表现，而是一种原始母性本能地回归，专业名词叫做“筑巢反应”。

筑巢是所有动物的本能，某种动物各成员都具有的典型的、刻板的、受到一组特殊刺激便会按一种固定模式行动的行为模式。

它是由遗传固定下来的，是在个体发育过程中随着成熟和适当的刺激经验而逐一出现的。如同鸟筑巢、蜂酿蜜、鸡孵蛋等觅食、自卫和生殖行动，都是特定物种所具有的先天本能行为。

本能不单是对简单刺激的局部性反应，而是按预定程序进行的一系列行为活动。如鸟类的筑巢，它能熟练地选择和安放筑巢材料，并拔下自身羽毛排在巢内。

本能是动物在种族进化过程中形成的，并固定下来遗传给后代的反射活动，虽然本能行为的程序有繁有简，延续的时间有长有短，但都是同种动物所共有的，这对维持动物种族生存、繁殖后代等都有重要意义。

人类作为高等动物，并不是每一个都被遗传筑巢的本能，但对巢穴的眷恋、依赖与追求，却是无一例外，都被遗传了。

随着一代又一代繁衍、进化，人类对巢穴越来越依赖，要求也越来越高，并且为了加强这种基因的遗传，基因进行自我重组、升级，把这种遗传写入了求偶基因。

雄性人类对雌性人类进行求偶时，会用一张许多人类都认可的小纸片代表他的巢穴显摆给雌性人类欣赏，纸片越多、所代表的巢穴面积越大，越能获得雌性人类的认同与倾慕。

这种行为，没有纸片或只有旧纸片的雄性人类酸溜溜地称其为“拜金”。

人类历史上最早的房地产泡沫，发生在1926年，美国的佛罗里达州。这个说法是对的，也是错的，这是因为泡沫经济与房地产泡沫的概念出现得很晚，等它们出现再去追溯历史的时候，发现最早只能追溯到佛罗里达州这一次房地产泡沫，再往前缺乏资料支持。

有人说人类从未汲取历史的教训，历史不过是同样的事情在不断重复。

姑且不管这句话有没有道理，是不是存在理论漏洞，至少人类从未汲取房地产泡沫的教训，十次危机九次房地产，泡沫事件不断在重演。

房地产是周期之母，从对经济增长的带动来说，无论在发展中国家，还是在发达国家，房地产业在宏观经济中都起到了至关重要的作用。

每次经济繁荣多与房地产带动的消费投资有关，而每次经济大萧条则多与房地产泡沫破裂有关。

从财富效应看，在典型国家，房地产市值一般是年度GDP的2-3倍，是可变价格财富总量的50%，这是股市、债市、商品市场、收藏品市场等其他资产市场远远不能比拟的。

二战后，日本、南韩、台塆、印尼、马来西亚、泰国等东南亚国家和地区先后实现了持续的高速增长，一度被称为“亚洲奇迹”。

80年代末—90年代初，受波斯湾战争、第三次石油危机、日本经济泡沫破裂、苏修解体等影响，美国经济表现低迷，美元指数走弱。

与此同时，泰国、马来西亚、印尼、李家坡等国经济在此期间则实现了10%左右的高速增长，吸引了大量国际资本流入南亚地区，外债规模大幅上升。

这些地区债务期限严重错配，大量中短期外债进入房地产投资领域。泰国等国房地产投机盛行，资产泡沫不断膨胀。

在汇率政策方面，泰国等国在扩大金融自由化、取消资本管制的同时，仍然维持固定汇率制，给国际投机资本提供了条件。

进入90年代中期，美国经济开始强劲复苏，格林斯潘领导下的美联储提高联邦基金利率以应对可能的通胀风险，美元步入第二轮强势周期。采取固定汇率制的南亚国家货币被迫升值，出口竞争力削弱。

与此同时，人民币大幅贬值，华国在吸引外资和增加出口方面表现出强大竞争力，世界制造业生产基地正在向华国转移。

1984年6月，泰国开始实行钉住“一篮子货币”的汇率制度，篮子中的货币与权重分别为：美元80%～82%、日元11%～13%、西德马克6%～8%。

泰国央行每天公布中心汇率，浮动区间为中心汇率的±0.02%。在此制度安排下，泰铢对美元汇率长期维持在25∶1的水平上，成为实际上的钉住美元制度。

1984—1995年，美元对主要货币持续走弱，泰铢随之贬值，提高了泰国的出口竞争力。在此期间，泰国经济以每年8%左右的速度增长，成为令世界瞩目的“亚洲四小虎”。

今年，国际外汇市场出现逆转，美元对主要货币的汇率由贬转升，泰铢跟随美元大幅升值，对出口产生了严重的负面影响。

1991—1995年，泰国出口平均年增长率为18.17%，到了当下，已经有大幅度下滑的趋势。

实际上，即使没有美元汇率逆转的因素，长期实行钉住制度也会削弱企业的出口竞争力。也就是说，钉住制度屏蔽了汇率风险，再加上人为低估本币，使外贸企业形成低价依赖，失去竞争激励。

泰国经济主要是靠出口带动的，出口下降导致泰国经常项目逆差迅速扩大。20世纪90年代初，泰国就出现了经常项目赤字，今年已经达到115亿美元，占GDP8.3%，比墨西哥去年发生金融危机之前的7.2%还要高。

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