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第496章 房地产与转嫁居民债务（第1页）
“修建了道路之后，我们接下来要做的就是对城市进行投资。
我们要利用大笔资金翻新东海岸的各大城市，并且修建建筑对这些大城市进行扩大，也就是进行城市化工作。”
“而我们要翻新城市，扩大城市，推进城市化的原因主要有两点。
一是在政治上，我们需要一个崭新的东海岸来推进本土化工作。
无论是女皇还是帝国，都不愿意看到一个老旧且肮脏的东海岸城市完成本土化，这样不利于政治宣传。
二是在经济上，我们需要通过城市化工作将政府债务大量转嫁给居民。”
“通过城市化工作，将政府债务大量转嫁给居民?”
听到这句话，乔治非常不解，毕竟这属实有些太超前了。
“没错，就是通过城市化工作将政府债务大量转嫁给居民。”
卡尔用肯定的语气重复一遍后，又接着说：
“乔治叔叔，随着北美洲的工业化进行与本土化进行，肯定会有越来越多的外来居民大量的涌入东海岸城市。
这些居民有底层无产者，有帝国的小资产阶级与小贵族，也会有某些大贵族。
而这些人全部都需要一个住处才能在大城市生存下去。”
“所以在可见的未来，房子绝对是一个需求旺盛的必需品。”
“而我们要做的就是从现在开始翻新东海岸大城市，并且在这些大城市建设崭新建筑，然后将这些建筑高价售卖给居民，借此来获得利益。”
“卡尔，你说的这些我都明白，这不就是开发房地产嘛，帝国本土也有不少城市干这个。”
“只是我不明白一点，那就是开发房地产怎么将政府债务大量转嫁给居民?
要知道，帝国居民的购买力是有限的，就算他们需求一座房子，但是他们也没有钱购买。
这导致我们无法开发大量的房产进行售卖。
所以这个大量转移给居民债务到底是怎么转移的?”
乔治好奇的看向卡尔，等待着他的回答。
“乔治叔叔，这个大量转移给居民债务是通过房贷来完成的。”卡尔回答说。
“房贷?”
“房屋贷款?”
乔治意识到了什么，捏着下巴若有所思的说：
“卡尔，你的意思是我们为居民提供房屋贷款让他们购买我们的房屋，这样我们就能够将我们的房屋大规模的销售出去。
而房屋销售出去后政府就能获得一大笔的资金，至于债务就实际上转到了贷款购买房屋的居民身上。”
“卡尔，我的想法对吗?”
“乔治叔叔，你的想法太对了，我就是这么想的！”
卡尔双手合十支在桌子上，笑着说：
“在我的计划中，利用城市化将政府债务转嫁给居民主要是这么一个流程。”
“首先，北美洲政府拿着从帝国那里贷来的贷款开发建设一片房地产。
然后我们要利用房贷的政策将这些房地产销售出去。
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